- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 186
- Parsel
- 19
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Sultanbeyli'nin en nezih lokasyonunda, orman ve sosyal tesis manzaralı, 4 yıllık yeni yapıda kaçırılmayacak fırsat
2+1 | 100 m² Brüt / 90 m² Net
Ferah planlı, kullanışlı yaşam alanı.
Güneybatı cephe – Orman manzarası
Gün boyu güneş alan, Aydos Ormanı ve sosyal tesislere bakan cephe.
4 yıllık yeni bina
Asansör, kapalı otopark ve açık otopark bulunan site yaşamı.
Kombi + Doğalgaz + Ebeveyn banyosu
Balkonlu, konfor odaklı kullanım.
ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR
Aydos Ormanı Sosyal Tesisleri'nin tam karşısında
Güneybatı cepheli, gün boyu aydınlık
Orman manzaralı balkon
Asansörlü yeni bina
Kapalı ve açık otopark
Site içerisinde huzurlu yaşam
Oturum ve yatırım için güçlü seçenek
HAZAR GAYRİMENKUL GUVENCESİYLE...
İstanbul’un Sultanbeyli ilçesindeki bu 2+1 satılık daire, ferah ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Net: 90 m² kullanım alanına sahip konutta modern kombi doğalgaz sistemi bulunur. Tapu durumu kat irtifakıdır ve krediye uygundur; bu da satın alımda finansal esneklik sağlar. Boş durumda olduğu için hemen taşınabilir ya da tercih edeceğiniz kiracıyla değerlendirebilirsiniz. Daire, mülk sahibinin oturduğu güvenilir bir binada yer almaktadır.
Orman ve Sosyal Tesis Manzarasıyla Sultanbeyli’de Yeni Yaşam Alanı
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygun, ekonomik satın alma fırsatı
- Boş ve hemen taşınmaya hazır
- Güneybatı cepheli, gün boyu aydınlık
- Aydos Ormanı ve sosyal tesislere hakim manzara
- Asansörlü, 4 yıllık yeni bina
- Kapalı ve açık otopark imkanı
Sultanbeyli’nin Merkezi ve Ulaşım Kolaylıkları
Daire, Sultanbeyli Aydos Çarşı’ya ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. İlçe hastaneleri ile eğitim kurumlarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Cadde ve ana yollara yakın konumu sayesinde şehir içi ulaşım oldukça pratiktir.
Hazar Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı
Bu İstanbul Sultanbeyli satılık daire için Hazar Gayrimenkul ile iletişime geçerek güvenilir satış süreci kapsamında yerinde inceleme ve satış danışmanlığı alabilirsiniz.
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %17 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6500007
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB01114/17UY0333-5/00-328
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.