3+1
Oda Sayısı
120 m²
Brüt
110 m²
Net
4.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
8
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
ORMANLA İÇ İÇE MUHTEŞEM MANZARASI İLE GENİŞ FERAH 3+1 daire
AYDOS SOSYAL TESİSLERİ BİTİŞİĞİNDE VE TAM ÇAMLIK SINIRINDA ARA SADECE BİR CADDE VAR
3+1 120 M2 BALKONLU VE EBEVEYN BANYOLU
İSKANI ALINMIŞ OLUP SORUNSUZDUR.BORC İPOTEK YOK
TRİO GAYRIMENKUL
İstanbul Sultanbeyli’de yer alan geniş ve kullanışlı 3+1 satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. Sultanbeyli satılık daire arayanlar için ideal olan bu konut, net 110 m² alanıyla modern ve fonksiyonel aile yaşamını destekler.
Doğayla İç İçe, Ulaşımı Kolay Konumda 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 110 m²
- Kat: 4. kat, erişimi kolay
- Isıtma: Kombi doğalgaz, verimli ısınma
- Krediye Uygunluk: Krediye uygun, ödeme kolaylığı
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Güvenlik ve Konfor: Isı/ses yalıtımı, kamera sistemi, yangın merdiveni
Sultanbeyli’nin Merkezi ve Erişilebilir Konumu
Metro, dolmuş ve minibüs gibi toplu taşıma noktalarına kısa yürüyüş mesafesindeki daire, ulaşım açısından avantajlıdır. Yakın çevrede Sultanbeyli Devlet Hastanesi, eğitim kurumları ve sağlık merkezleri yer alır. Aydos Çarşı ve eczaneler sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı hızlıca karşılayabilir, yaşamınızı kolaylaştırabilirsiniz.
Modern Aile Yaşamına Uygun Fonksiyonel Tasarım
Geniş 3+1 planı ailelere rahat kullanım sunar. 4. katta olması doğal ışık ve havalandırma açısından artıdır. Kombi doğalgaz sistemi kışın konfor sağlar; ısı ve ses yalıtımı enerji tasarrufuna ve daha sakin bir yaşama katkı verir. Kamera sistemi ve yangın merdiveni güvenliği destekler.
Trio Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel saha ziyareti planlayabilir, bu nitelikli 3+1 daireyi detaylı şekilde inceleyebilirsiniz.
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %17 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400918
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/616
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.