- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
230 m²
Brüt
200 m²
Net
- Açık Alan
- 230 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 1
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
GENİŞ VE FERAH YAŞAM ALANLARIYLA ÖNE ÇIKAN BU 4+1 VİLLA
AYRI MUTFAK PLANI SAYESİNDE SALON VE MUTFAK KULLANIMINI NET ŞEKİLDE AYIRARAK
DAHA KONFORLU BİR YAŞAM SUNMAKTADIR
FONKSİYONEL YERLEŞİMİYLE AİLE YAŞAMINA SON DERECE UYGUNDUR
VİLLADA 4 YATAK ODASI +1 SALON BULUNMAKTA OLUP ODALAR GÜN BOYU DOĞAL IŞIK ALMAKTADIR
ÖN VE ARKA OLMAK ÜZERE ÇİFT BAHÇEYE SAHİP YAPISI SAYESİNDE HEM AÇIK HAVADA KEYİFLİ VAKİT GEÇİREBİLİR
HEM DE ÖZEL YAŞAM ALANINIZI ÖZGÜRCE DEĞERLENDİREBİLİRSİNİZ
BAHÇE ALANLARI; OTURMA GRUBU,ÇOCUK OYUN ALANI VE PEYZAJ DÜZENLEMESİ İÇİN UYGUNDUR.
GENİŞ İÇ HACMİ,KULLANIŞLI PLANI VE SAKİN KONUMUYLA HEM OTURUMLUK HEM DE YATIRIM AMAÇLI İDEAL BİR SEÇENEKTİR
VİLLAMIZIN ÖZELİKLERİ
+ YERDEN ISITMA
+MÜSTAKİL BAHÇELİ
+MÜSTAKİL GİRİŞLİ
+DENİZE SADECE 150 METRE MESAFEDE
+ÖNÜ ARKASI AÇIK CEPHE
+ÇİFT BALKON
+ÇİFT BAHÇE KULLANIMI
+EBEVEYN BANYOLU
+ ALIŞVERİŞ MARKETLERİ YÜRÜME MESAFESİNDE
VİLLAMIZ SATILIKTIR
Sakarya Kocaali’deki 4+1 satılık villa, geniş ve kullanışlı alanlarıyla ailelere konfor sunar. Kocaali satılık villa arayanlar için ideal olan müstakil tapulu bu mülk, yerden ısıtma ile sıcak bir yaşam sağlar. 200 m² net kullanım alanı ferahlık kazandırır.
Denize Sıfır ve Anayol Üzerinde Konforlu Yaşam Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Yerden ısıtma
- Müstakil tapu
- Krediye uygun
- Boş, hemen taşınmaya uygun
- Çelik kapı
Kocaali’nin Merkezi Lokasyonunda Ulaşım ve Sosyal İmkanlara Yakınlık
Villa anayol üzerinde ve denize sıfır konumdadır. Dolmuş/minibüs durakları yakındır; AVM’lere ve Kocaali Devlet Hastanesi’ne kolay ulaşılır. Kocaali Anadolu Lisesi, Beşevler Ortaokulu ve İlkokulu yürüme mesafesindedir.
Yaşam Konforunu Artıran Fonksiyonel Donanımlar
Isı yalıtımı tasarruf sağlar; çelik kapı güvenliği artırır. Boş olması taşınmayı hızlandırır, krediye uygunluğu alımı kolaylaştırır. Gösterim için İskenderoğlu Emlak İnşaat ile iletişime geçebilirsiniz.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %70 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400995
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0162/17UY0333-5/00/1718
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.