1 / 37

Ayvacık Çamlıkta Tripleks Müstakil Ev

Gökhan ÖZKAN · ASSOS HAN GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI
14.700.000 ₺
Oda Sayısı
5+1
Brüt / Net

160 m²

Brüt

120 m²

Net

Açık Alan
160 m²
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Ekim 2026
Kategori
Satılık Müstakil Ev
Isıtma Tipi
Klimalı
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Aidat
0 TL
Takas
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Evimiz Ayvacık ın en çok tercih edilen bölgesi Hamdibey mahallesi Çamlık bölgesine olup doğayla iç içe huzur bulacağınız bir konumdadır.

Müstakil 350 m2 Bahçe üzerine kurulu TRİPLEX tarzı yapı, çelik konstrüksiyon ve komple ahşap kaplamadır.

Kullanım alanı olarak oldukça geniş olan evimizde

Giriş katta ;

10 m2 veranda, 39 m2 salon + mutfak, 7 m2 1 adet oda ve 5,60 m2 banyo

Orta katta;

21 m2 1. oda , 9 m2 2. oda ve 9,5 m2 balkon (kapalı)

Üst katta ;

23,5 m2 1 oda bulunmaktadır.

Ayrıca bahçede 6 m2 lik bir depo, zemin ve üst katta 5 adet depo/ kiler bulunmaktadır.

Bölgeye Doğalgaz gelmiş olup istenildiği anda abone olunabilir.

Makul pazarlık payımız olup, güzel lokasyonda daire + nakit takasımız mevcuttur.

Bu müthiş lokasyonda Müstakil ev sahibi olmak istiyorsanız bizimle iletişime geçin.

Çanakkale Ayvacık’ta yer alan 5+1 müstakil evimiz, Ayvacık satılık müstakil ev arayanlara geniş yaşam alanı ve avantajlı konum sunar. Hamdibey Mahallesi Çamlık bölgesindeki bu ev; doğayla uyumlu, sakin bir yaşam vadeder. Ferah odaları ve bahçesiyle aile yaşamı için uygundur.

Hamdibey Mahallesi’nde Geniş ve Fonksiyonel Müstakil Ev

Öne Çıkan Özellikler

  • Tapu Durumu: Müstakil tapulu, tam mülkiyet
  • Isıtma Sistemi: Klimalı
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Bahçe Alanı: 350 m²
  • Depo Alanları: Zemin ve üst katta toplam 5 depo/kiler

Ayvacık’ta Doğa ile İç İçe Yaşam Konforu

Konumu; Ayvacık Devlet Hastanesi Küçükkuyu Hizmet Binası ve ÇOMÜ Ayvacık MYO’ya yürüme mesafesindedir. Yakındaki otobüs durakları ulaşımı kolaylaştırır; çevredeki eğitim ve sağlık imkânları günlük yaşamı destekler.

Geniş Kullanım Alanları ile Fonksiyonel Yaşam Alanı

Triplex yapıda girişte 10 m² veranda, 39 m² salon-mutfak açık planı, 7 m² oda ve 5,60 m² banyo bulunur. Orta katta 21 m² ve 9 m² iki oda ile 9,5 m² kapalı balkon; üst katta 23,5 m² bir oda yer alır. ASSOS HAN GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI olarak yerinde inceleme ve rehberlik sağlıyor, randevu için iletişim bekliyoruz.

Hamdibey Mahallesi Ayvacık Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %76 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.364g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Gökhan ÖZKAN
GÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1700493

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.