Ayvacık Çamlıkta Tripleks Müstakil Ev
Gökhan ÖZKAN · ASSOS HAN GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI- Oda Sayısı
- 5+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
120 m²
Net
- Açık Alan
- 160 m²
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Aidat
- 0 TL
- Takas
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Müstakil 350 m2 Bahçe üzerine kurulu TRİPLEX tarzı yapı, çelik konstrüksiyon ve komple ahşap kaplamadır.
Kullanım alanı olarak oldukça geniş olan evimizde
Giriş katta ;
10 m2 veranda, 39 m2 salon + mutfak, 7 m2 1 adet oda ve 5,60 m2 banyo
Orta katta;
21 m2 1. oda , 9 m2 2. oda ve 9,5 m2 balkon (kapalı)
Üst katta ;
23,5 m2 1 oda bulunmaktadır.
Ayrıca bahçede 6 m2 lik bir depo, zemin ve üst katta 5 adet depo/ kiler bulunmaktadır.
Bölgeye Doğalgaz gelmiş olup istenildiği anda abone olunabilir.
Makul pazarlık payımız olup, güzel lokasyonda daire + nakit takasımız mevcuttur.
Bu müthiş lokasyonda Müstakil ev sahibi olmak istiyorsanız bizimle iletişime geçin.
Çanakkale Ayvacık’ta yer alan 5+1 müstakil evimiz, Ayvacık satılık müstakil ev arayanlara geniş yaşam alanı ve avantajlı konum sunar. Hamdibey Mahallesi Çamlık bölgesindeki bu ev; doğayla uyumlu, sakin bir yaşam vadeder. Ferah odaları ve bahçesiyle aile yaşamı için uygundur.
Hamdibey Mahallesi’nde Geniş ve Fonksiyonel Müstakil Ev
Öne Çıkan Özellikler
- Tapu Durumu: Müstakil tapulu, tam mülkiyet
- Isıtma Sistemi: Klimalı
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Bahçe Alanı: 350 m²
- Depo Alanları: Zemin ve üst katta toplam 5 depo/kiler
Ayvacık’ta Doğa ile İç İçe Yaşam Konforu
Konumu; Ayvacık Devlet Hastanesi Küçükkuyu Hizmet Binası ve ÇOMÜ Ayvacık MYO’ya yürüme mesafesindedir. Yakındaki otobüs durakları ulaşımı kolaylaştırır; çevredeki eğitim ve sağlık imkânları günlük yaşamı destekler.
Geniş Kullanım Alanları ile Fonksiyonel Yaşam Alanı
Triplex yapıda girişte 10 m² veranda, 39 m² salon-mutfak açık planı, 7 m² oda ve 5,60 m² banyo bulunur. Orta katta 21 m² ve 9 m² iki oda ile 9,5 m² kapalı balkon; üst katta 23,5 m² bir oda yer alır. ASSOS HAN GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI olarak yerinde inceleme ve rehberlik sağlıyor, randevu için iletişim bekliyoruz.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %76 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Ayvacık Fatih Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Ayvacık Ümmühan Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Ayvacık Budaklar Köyü Satılık Müstakil Ev
- Ayvacık Cemaller Köyü Satılık Müstakil Ev
- Ayvacık Sapanca Köyü Satılık Müstakil Ev
- Ayvacık Söğütlü Köyü Satılık Müstakil Ev
- Ayvacık Süleymanköy Köyü Satılık Müstakil Ev
- Ayvacık Tartışık Köyü Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














































