Ayvalık Ali Çetinkayada Deniz Manzaralı, Müstakil Villa
Hasret Pala · KUZEY SANCAK GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
200 m²
Brüt
150 m²
Net
- Açık Alan
- 50 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
AYVALIK ALİ ÇETİNKAYA’DA DENİZ MANZARALI, MÜSTAKİL VİLLA!
AYRICALIKLI KONUM, HUZURLU YAŞAM VE DEĞERLİ YATIRIM FIRSATI!
Ayvalık’ın tercih edilen ve nezih yerleşim bölgelerinden Ali Çetinkaya’da konumlanan müstakil villamız; deniz manzarası, merkezi lokasyonu ve sunduğu yaşam avantajlarıyla ayrıcalıklı bir fırsat sunmaktadır.
Toplam 200 m² arsa içerisinde, 150 m² taban oturumuna sahip olan villamız, müstakil yaşamın özgürlüğünü ve konforunu bir arada arayanlar için ideal bir seçenektir.
VİLLAMIZIN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI
• Deniz manzarasına sahip konum
• Müstakil villa yaşamı
• 200 m² arsa alanı
• 150 m² taban oturumu
• Marketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlık
• Minibüs güzergâhına kolay ulaşım
• Nezih, sakin ve huzurlu çevre
• Yaşam ve yatırım açısından avantajlı lokasyon
KONUMUYLA FARK YARATAN BİR YAŞAM FIRSATI!
Şehir hayatının ihtiyaçlarından uzaklaşmadan, sakin ve huzurlu bir çevrede deniz manzarasının keyfini çıkarmak isteyenler için özel bir seçenek.
Ayvalık’ın gelişen ve tercih edilen lokasyonlarından Ali Çetinkaya’da bulunan villamız; hem kendiniz ve aileniz için nitelikli bir yaşam alanı hem de uzun vadeli değerlendirebileceğiniz bir gayrimenkul yatırımıdır.
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
KUZEY SANCAK GAYRİMENKUL
Doğru lokasyon, güvenilir yatırım, ayrıcalıklı yaşam.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %69 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.