3+1
Oda Sayısı
115 m²
Brüt
90 m²
Net
115 m²
Açık Alan
2
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok

İlan Açıklaması
Altınova Site İçi Villa Avantajları
Villamız 95 m² net kullanım alanı ile ferah bir 3+1 yerleşim düzenine sahiptir. Öncelikle villanın bahçe payının geniş olması, yaz aylarında ailenizle keyifli vakit geçirmenize imkan tanıyor. Ayrıca mülkün tadilat gerektirmesi, iç mekanı tamamen kendi tarzınıza göre yenileme şansı veriyor. Bu durum, evi hem daha ekonomik bir fiyata almanızı sağlıyor hem de yatırım değerini artırıyor. Kısacası hayalinizdeki bahçeli evi uygun maliyetle oluşturmanız için her detayı hazırlıyoruz.
Ek olarak villamız, Altınova’nın eşsiz plajlarına ve yerel marketlere kolay ulaşım mesafesindedir. Biret Emlak ekibi olarak, bölgedeki bahçeli yapıların her geçen gün daha fazla talep gördüğünü vurguluyoruz. Hem sürekli oturum hem de yazlık olarak kullanabileceğiniz bu evi kaçırmamanızı öneriyoruz. Sonuç olarak bütçe dostu bir fiyatla, Altınova’nın en sakin noktasında müstakil bir hayata adım atıyorsunuz.
Altınova bölgesi son yıllarda bahçeli yaşam ve yazlık villa yatırımları açısından yoğun ilgi görmektedir. Özellikle site içindeki müstakil yaşam alanları, hem yazlık kullanım hem de uzun süreli oturum için avantaj sağlamaktadır. Bu nedenle Ayvalık Altınova satılık villa arayan kullanıcılar bölgedeki bahçeli yapılara yoğun ilgi göstermektedir.
Villanın Öne Çıkan Özellikleri:
Plan: 3+1 oda düzeni ve 95 m² net kullanım alanına sahiptir.
Bahçe: Geniş bahçe payı ve site içi güvenli konumu mevcuttur.
Fırsat: Tadilat yapılarak kişiselleştirilmeye ve değer kazanmaya uygundur.
Siz de bu fırsat villayı yerinde görmek isterseniz bizimle hemen randevu oluşturabilirsiniz.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %62 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000490
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 1000490
- Ayvalık Küçükköy Mahallesi Satılık Villa
- Ayvalık Mutlu Mahallesi Satılık Villa
- Ayvalık Çakmak Mahallesi Satılık Villa
- Ayvalık Üçkabaağaç Mahallesi Satılık Villa
- Dikili Bahçeli Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



























