Ayvalık Sarımsaklı'da Satılık Müstakil Dubleks Villa
Süleyman Demirtaş · ConnectTurk Ayvalık Marina Gayrimenkul3+1
Oda Sayısı
160 m²
Brüt
120 m²
Net
100 m²
Açık Alan
2
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi02 Kasım 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada437
- Parsel3
- TakasYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
Sessiz ve sakin bir bölgede yer alan, müstakil kullanımlı 3+1 dubleks villamız, geniş bahçesi, ferah terası ve kullanışlı iç planıyla hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım için oldukça ideal bir seçenek sunmaktadır.
VİLLA İÇ ÖZELLİKLERİ
* 3+1 DUBLEKS
* ALT KATTA:
* Geniş ve kullanışlı salon
* Amerikan mutfak
* Banyo
* ÜST KATTA:
* 3 adet yatak odası
* 1 adet banyo
* 2 adet balkon
* ÇOK GENİŞ VE KEYİFLİ TERAS
* GENİŞ BAHÇE KULLANIMI
* Yeşil alan içerisinde huzurlu ve ferah yaşam
* Müstakil villa konsepti
BAHÇE & DIŞ ALAN AVANTAJI
Villanın en dikkat çekici özelliklerinden biri geniş ve yeşil bahçe alanıdır. Çocukların güvenle vakit geçirebileceği, ailenizle keyifli zaman geçirebileceğiniz veya yaz akşamlarında açık havanın tadını çıkarabileceğiniz oldukça kullanışlı bir dış alan sunmaktadır.
Bunun yanı sıra çok geniş terası, kalabalık misafirlerinizi ağırlamak, açık havada yemek yemek veya günün yorgunluğunu atmak için son derece keyifli bir kullanım alanı sağlamaktadır.
NEDEN BU VİLLA?
MÜSTAKİL VİLLA
3+1 DUBLEKS
AMERİKAN MUTFAK
2 BANYO
2 BALKON
ÇOK GENİŞ TERAS
GENİŞ VE YEŞİL BAHÇE
SESSİZ VE SAKİN KONUM
AİLE YAŞAMINA UYGUN
YAZLIK VE SÜREKLİ OTURUM İÇİN İDEAL
DOĞAYLA İÇ İÇE, HUZURLU VE KONFORLU BİR YAŞAM ARAYANLAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR VİLLA!
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
MEHMET ALİ KOSTAK
- %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %53 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001907
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.