5+1
Oda Sayısı
300 m²
Brüt
250 m²
Net
300 m²
Açık Alan
4
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Yapı Durumuİkinci El
- Yapı TipiBetonarme
- TakasYok
- MutfakKapalı
İlan Açıklaması
AYVALIK TA SATILIK VİLLA .DENİZE SIFIR., müstakildir.
* 500 m2 brüt olmak üzere, 225 m2 bina kullanım alanlıdır.
(1 SALON + MUTFAK + 6 ODASI + 3 BANYO/WC + KAPALI VE AÇIK BALKON + BODRUM(SALON VEYA ODA))
* VİLLAMIZ DUBLEKS OLUP,
- ZEMİN : SALON + MUTFAK (ANKASTRE 3 LÜ SET) + BANYO/WC + HOL + AÇIK OTOPARK
- ÜST KAT : 3 ODA + BANYO / WC
- BODRUM KAT : 2 ODA + BANYO/WC + DEPO ODASI (Sinema veya Salon veya Oda olarak kullanılabilir)
- GENİŞ PEYZAJLI BİR BAHÇE (ön tarafta geniş olmak üzere çepeçevre bir bahçe)' TAN OLUŞMAKTADIR.
- KLİMA + ŞÖMİNE İLE ISINILMAKTADIR. ÖZEL İNŞAA OLDUĞUNDAN İZOLASYONU MÜKEMMEL OLUP, KOLAY ISINMAKTADIR.
- İHTİYAÇ OLACAK ŞEKİLDE YAPILMIŞ BÜYÜK SU DEPOLUDUR.
* İĞDELİ VE SAHİLKENT PLAJLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
* PLAJ VE BEACH LERDE KEYİFLİ ZAMANLARI SİZE SUNAN BİR KONUMDADIR.
* DOĞA VE PLAJIN DİNGİNLİĞİNDE BİR YAŞAM VE DİNLENME MERKEZİDİR.
* PLAJ VE BEACH LERDE KEYİFLİ ZAMANLARI SİZE SUNAN BİR KONUMDADIR.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %67 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Ayvalık Ali Çetinkaya Mahallesi Satılık Villa
- Ayvalık Fethiye Mahallesi Satılık Villa
- Ayvalık Hamdibey Mahallesi Satılık Villa
- Ayvalık Kazım Karabekir Mahallesi Satılık Villa
- Ayvalık Sakarya Mahallesi Satılık Villa
- Ayvalık Yeni Mahallesi Satılık Villa
- Ayvalık Sahil Kent Mahallesi Satılık Villa
- Ayvalık Murateli Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
