- Oda Sayısı
- 4+3
- Brüt / Net
200 m²
Brüt
190 m²
Net
- Açık Alan
- 200 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Arsa Tapulu
- Takas
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
içleri yeni yapılıdır
İstanbul’un tarihi semti Fatih’te yer alan bu satılık müstakil ev, 4+3 oda planı ile geniş aile yaşamına uygun bir seçenek sunar. Fatih satılık müstakil ev arayışınızda, konforlu ve fonksiyonel yapısı sayesinde kendi yaşam düzeninizi kurmanıza imkan verir. Toplam 170 m² arsa üzerinde iki ayrı müstakil ev bulunur; biri 5 odalı, diğeri 2 odalıdır. Her iki yapı da yeni inşa edilmiştir, bahçelidir ve farklı ihtiyaçlara göre ayrı ayrı değerlendirilebilir.
Fatih’te Yatırıma Uygun, Yeni Yapılı Müstakil Evler
Öne Çıkan Özellikler
- Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ile ekonomik ve verimli ısınma
- Arsa tapulu mülkiyet ile yasal açıdan güvenli sahiplik
- İki bağımsız müstakil ev sayesinde esnek kullanım alternatifleri
- Bahçeli yapı ve ferah yaşam alanları
- Kiralı ya da boş teslim seçenekleriyle kullanım avantajı
Fatih’in Merkezi Konumunda Yaşamın Keyfi
Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve İstanbul Üniversitesi Hastaneleri gibi önemli sağlık kurumlarına; ayrıca Eyüp Modesa İstanbul Mobilya Merkezi gibi ticari noktalara yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede eğitim kurumlarının bulunması ve toplu taşıma duraklarına kolay erişim, günlük yaşamda ulaşımı pratik hale getirir; alışveriş, okul ve temel ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.
AKAR EMLAK ile Profesyonel ve Güvenilir Satış Deneyimi
Bu müstakil evleri yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için AKAR EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz eşliğinde keşif ve inceleme yaparak, İstanbul Fatih’te ihtiyaçlarınıza uygun yaşam alanını planlamanız için profesyonel destekten yararlanabilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %50Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %38 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3408125
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/8061
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.