1 / 14

Bağçeşme'de Sıfır 2 Oda 1 Salon Arakat Daire

SERDAR YILMAZ · Zincirlikuyu İnşaat
5.300.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

90 m²

Brüt

70 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
0 (Yapım Aşamasında)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
07 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Çelik KapıKartonpiyer
Dış Özellikler
Kamera SistemiAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolMinibüs

İlan Açıklaması



Orhan mahallesi 3480 ada 8 parselde Gaffar Okkan Caddesi üzerinde

Projemiz 2 bloklu bir site olup, dairemiz B blokta yer alan ara kat amerikan mutfak dairedir. 2 oda 1 salondan oluşan dairemiz, brüt 90 metrekaredir. aralıdır. 24 m2 salon+ mutfak yatak odası 12 m2 olacak şekilde planlanmıştır. çocuk odası 10 m2. Dairemiz yerden ısıtmalı olup kullanılan tüm ürünler marka ve 1.sınıftır.

İki yola cephesi bulunan projemiz, Bağçeşme'nin merkezinde bulunmakta, okula, markete, sağlık ocağına, otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir.

Sağlam yapısı, estetik dış görünümü ve planlı mimarisi ile Bağçeşme Butik projemizde kaliteli işçilik ile marka ve 1 .sınıf malzemeyi bir araya getiriyoruz.

DETAYLAR;

İç kapılar VARİODOR mobilya kapı, 1.sınıf ahşap kaplamalı çelik kapı, ısınma yerden ısıtma sistemi, VARİODOR laminant, VİTRA granit ve vitriye ürünleri, mutfak da MDF gövdeli akrilik kapaklı mutfak dolapları, salonlarda led aydınlatma, SCHÜCO marka doğramalar, çatı da beton zemin üzerine çelikten çatı iskeleti ve üzerine yalıtımlı saç sistemi, pencere, balkon, dış kapı ve merdiven korkulukları özel tasarım ferforje, Batarya grubu 1.sınıf VİTRA, KALE, Elektirik tesisatı prizler VİKO, sigortalar SİEMENS, su ve doğalgaz tesisatı TSE markalalı 1 sınıf ürünler kullanılmaktadır. Görüntülü zil, her odada merkezi tv uydu sistemi.

DETAYLI BİLGİ

Emre ÇAKAR Serdar YILMAZ



ŞİRKET ADRESİ

Dumlupınar mah. Ankara Cad. No:70/ B Kartepe / KOCAELİ

DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN LÜTFEN TIKLAYINIZ

Kocaeli İzmit merkezdeki bu 2+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam sunar. Yerden ısıtma ile ekonomik, dengeli ısınma sağlanır. Daire boş, hemen taşınmaya uygundur ve krediye uygundur. Kat irtifaklı, sağlam yapısıyla güven verir.

Bağçeşme Merkezinde Yerden Isıtmalı 2+1 Satılık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Yerden Isıtma: Ekonomik ve homojen ısı
  • Krediye Uygun: Kolay finansman
  • Boş: Hemen kullanıma hazır
  • Çelik Kapı, Kartonpiyer: Güvenlik ve estetik
  • Kat İrtifakı: Hukuki güvence

Bağçeşme’nin Merkezi Konumu ile Günlük Yaşamda Kolaylık

Market, okul ve sağlık birimlerine yakın; ana yola cepheli ve minibüs hatlarına erişimlidir. Kocaeli Üniversitesi Hastanesi ve Kocaeli Devlet Hastanesi gibi kurumlara ulaşım kolaydır.

Yaşam Kalitesi ve Güvenlik Detayları

Çelik kapı, kartonpiyer ve site kamera sistemi güvenlik/konfor sunar. 1. sınıf malzeme ile inşa edilmiştir. İnceleme ve bilgi için Zincirlikuyu İnşaat ile iletişime geçebilirsiniz.

Orhan Mahallesi İzmit Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %43Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %65 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.703g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
11.YIL
SERDAR YILMAZ
SY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106452

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.