Bağçeşmede Merkezde Güvenlikli 145 M2 3+1 Sıfır Bahçe Dubleks
Emre Çakar · Zincirlikuyu İnşaat3+1
Oda Sayısı
142 m²
Brüt
110 m²
Net
Bahçe Katı
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi26 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada3480
- Parsel16
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Orhan mahallesi 3480 ada 8 parselde Gaffar Okkan Caddesi üzerinde
Bağçeşme Butik Premium projemizde yaşam başladı..
Dairemiz 2 nolu 145m2 3+1 bahçe dublekstir.
Projemiz 2 bloklu bir site olup, dairemiz B blokta bahçe dublekstir. 3 oda 1 salon oluşan dairemiz, brüt 145 metrekaredir. Dairemizin 2 cephesi bulunmaktadır. Dairemiz balkonlu ve ebeveyn banyoludur. Giriş katında Salon 29 m2, mutfak 14 m2 olacak şekilde planlanmıştır. Üst katında ise yatak odası ebeveyn banyo dahil 19 m2, çocuk odası 12 m2, diğer odamız 10 m2 dir. Dairemiz yerden ısıtmalıdır.
Projemiz, 2 blok 16 daireli, bahçeli, açık otoparklı, olarak inşa edilmektedir.
İki yola cephesi bulunan projemiz, Bağçeşme'nin merkezinde bulunmakta, okula, markete, sağlık ocağına, otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir.
Sağlam yapısı, estetik dış görünümü ve planlı mimarisi ile Bağçeşme Butik projemizde kaliteli işçilik, marka ve 1 .sınıf malzemeyi bir araya getirdik
DETAYLAR;
İç kapılar VARİODOR mobilya kapı, 1.sınıf ahşap kaplamalı çelik kapı, ısınma yerden ısıtma sistemi, VARİODOR laminant, VİTRA granit ve vitriye ürünleri, mutfak da MDF gövdeli akrilik kapaklı mutfak dolapları, salonlarda led aydınlatma, SCHÜCO marka doğramalar, çatı da beton zemin üzerine çelikten çatı iskeleti ve üzerine yalıtımlı saç sistemi, pencere, balkon, dış kapı ve merdiven korkulukları özel tasarım ferforje, Batarya grubu 1.sınıf KALE, Elektirik tesisatı prizler VİKO, sigortalar SİEMENS, su ve doğalgaz tesisatı TSE markalı 1 sınıf ürünler kullanılmıştır. Görüntülü zil, her odada merkezi tv uydu sistemi.
DETAYLI BİLGİ
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %43Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106452
- İzmit Erenler Mahallesi Satılık Daire
- İzmit 28 Haziran Mahallesi Satılık Daire
- İzmit Malta Mahallesi Satılık Daire
- İzmit Akçakoca Mahallesi Satılık Daire
- İzmit Hacıhızır Mahallesi Satılık Daire
- İzmit Terzibayırı Mahallesi Satılık Daire
- İzmit Topçular Mahallesi Satılık Daire
- İzmit Turgut Mahallesi Satılık Daire
- İzmit Veliahmet Mahallesi Satılık Daire
- İzmit Tüysüzler Mahallesi Satılık Daire
- İzmit Kabaoğlu Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.







































