3+1
Oda Sayısı
145 m²
Brüt
135 m²
Net
4.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
6
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi03 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Ailenizle huzurla yaşayabileceğiniz, komşuluk kültürünün ve nezih yaşamın devam ettiği harika bir lokasyonda yer alan geniş dairemiz satışa sunulmuştur.
Daire & Bina Özellikleri:
Geniş ve Ferah Plan: 3 oda 1 salon, aile yaşamına son derece uygun kullanışlı mimari.
Full Bakımlı: Masraf yapmadan, hemen taşınabileceğiniz durumda tepeden tırnağa bakımlı.
Butik Site Konsepti: Sadece 2 bloktan oluşan, her katta 4 dairenin yer aldığı sakin ve düzenli bina yapısı.
Nezih Çevre & Sağlam Komşuluk: Aile apartmanı kültürünün korunduğu, güvenli ve huzurlu komşuluk ilişkileri.
Mükemmel Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma duraklarına, ana arterlere ve caddeye saniyeler mesafesinde; ulaşım sorunu olmayan stratejik konum.
Lokasyon Avantajı: Ahmet Kaya Caddesi’nin hemen dibinde; marketlere, okullara, sağlık kuruluşlarına ve tüm günlük ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesinde.
Hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bu fırsat daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen iletişime geçebilirsiniz.
Diyarbakır Bağlar’da yer alan 3+1 satılık dairemiz, geniş aile yaşamına uygun planıyla Bağlar satılık daire arayışınız için iyi bir seçenektir. Daire boş olup hemen taşınmaya uygundur. Kat irtifakı tapulu ve krediye uygundur; bu da finansman açısından avantaj sağlar. Mülk sahibi oturmakta olup taşınmaya hazırdır.
Merkezi Ulaşım ve Sağlık Kuruluşlarına Yakınlıkla Öne Çıkan Daire
Konumu; Bağlar Hastanesi ve Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesi, Mehmetçik Anadolu Lisesi ve Doğa Koleji’ne yakınlığıyla öne çıkar.
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazır
- Tapu Durumu: Kat irtifakı
- Krediye Uygunluk: Uygun
- Mülk Durumu: Bakımlı kullanım
Bağlar’da Günlük Hayatı Kolaylaştıran Konum Avantajları
Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım kolaydır. Sümer, Limon ve Ceren eczanelerine yakın olup çevredeki okul ve sağlık merkezleriyle günlük yaşamı pratikleştirir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %470-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %82 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100123
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/2208
- Bağlar Ağaçgeçit Mahallesi Satılık Daire
- Bağlar Yeşildallı Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Peyas Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Çölgüzeli Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Barış Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Fırat Mahallesi Satılık Daire
- Bağlar Tokluca Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.