Bağlarbaşın'da Akıllı Sistem Otopark'lı 2+1 Ve 3+1 Daireler
AYHAN İNŞAATGENELMÜDÜRLÜK · Ayhan İnşaat Gayrimenkul
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
105 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 0 (Yapım Aşamasında)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 25 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
- İnterra marka akıllı ev sistemleri (Binaya yüz tanıma ile giriş, telefondan dairedeki klima, kombi, elektrik, doğalgaz kapatılıp açılabilir aynı zamanda lambalar uzaktan yönetilebilir )
- Beko marka klima-kombi-ankastre (fırın,ocak,davlumbaz)
- Eca marka bataryalar
- Su arıtma cihazı
- Panel Tv ünitesi
- Led,spot ve Lale gergi tavan yapılmıştır
- Fıratpen pvc pencereler, pvc ile uygun sineklikler
- İsDoor marka beyaz kapılar bina içi, çelik kapı
- Derz dolgulu laminant parke, lake süpürgelik (kabarık vs bir yer yoktur)
tapuları kat mülkiyetli olarak çıkacaktır
İstanbul Gaziosmanpaşa’da yer alan 3+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve modern yaşam olanaklarıyla öne çıkar. Gaziosmanpaşa satılık daire arayanlar için ideal seçeneklerdendir. Boş ve krediye uygun olması, hızlı taşınma ve yatırım sürecinde kolaylık sağlar.
Depreme Dayanıklı Yapı ve Akıllı Ev Teknolojisi ile Üstün Konfor
Öne Çıkan Özellikler
- Mevcut yönetmeliğe uygun, C35 beton ve nervürlü demirle sağlam yapı
- İnterra akıllı ev sistemi: Yüz tanıma ile giriş, uzaktan kontrol imkânı
- Beko kombi, klima ve ankastre ürünler
- Fıratpen PVC pencereler ve sineklikler
- Kat mülkiyetli tapu ile tam yasal güvence
Gaziosmanpaşa’nın Merkezi Lokasyonunda Pratik Ulaşım İmkanı
Daire; Gaziosmanpaşa’nın merkezi noktalarına ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Gaziosmanpaşa Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Medical Park ve Özel Avrasya Hastanesi’ne kolay erişim sunar. Gündüzler Pasajı, Tacettinoğlu Pasajı ve Emirağa Huzur Çarşı gibi sosyal alanlar da günlük ihtiyaçlara hızlı çözümler sağlar.
Fonksiyonel Tasarım ve Maksimum Kullanım Verimliliği
3+1 planlı dairede doğalgaz kombi ile verimli ısınma sağlanır; akıllı ev sistemi konforu artırır. Derz dolgulu laminant parke ve lake süpürgelik gibi detaylarda kalite korunmuştur. Boş olması, yeni sahibine dekorasyon ve kullanımda esneklik kazandırır.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Ayhan İnşaat Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %49 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404481
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/1801
- Eyüpsultan Yeşilpınar Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Sarıgöl Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Merkez Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Şemsipaşa Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Kazım Karabekir Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
