Bağlarbaşında Kaçırılmayacak Ultra Lüks 2+1 Ara Kat
Selim Pehlivanoğlu · Yuva İnşaat Gayrimenkul
- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
95 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Kocaeli’nin gelişen ilçesi Darıca’da, 2+1 daire arayanlar için ideal bir seçenek sizleri bekliyor. Darıca satılık daire kategorisinde yer alan bu gayrimenkul, fonksiyonel planıyla konforlu bir yaşam alanı sunar. 90 m² net kullanım alanı ve modern tasarımıyla öne çıkar; ferah iç düzeni sayesinde günlük yaşamı kolaylaştırır ve her metrekare verimli değerlendirilir.
Yerden Isıtma ve Yeni İnşa Edilen Binada Konforlu Yaşam
Yeni inşa edilen binada yer alan daire, güncel deprem yönetmeliklerine uygun yapısı ve yerden ısıtma sistemiyle yıl boyunca dengeli sıcaklık sağlar. Yerden ısıtma, hem konfor hem de enerji verimliliği açısından avantaj sunar. Dairenin boş olması, taşınma sürecini hızlandırır; ister hemen oturum ister kiralama için hazır durumdadır.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 90 m² ile maksimum kullanışlılık
- Isıtma Tipi: Yerden ısıtma sayesinde ekonomik ve dengeli sıcaklık
- Bina Yaşı: Yeni ve güncel deprem yönetmeliklerine uygun
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya veya yeni kiracı seçimine uygun
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvence ve krediye uygun
Darıca’da Rahat Ulaşım ve Sosyal İmkanlar Yakınınızda
Dairenin konumu, toplu taşıma duraklarına kolay erişim sağlayarak şehir içi ulaşımda zaman kazandırır. Büyük Anadolu Hastaneleri ve Darıca Farabi Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde olması önemli bir artıdır. Çevredeki eğitim kurumları, kültürel tesisler ve eczaneler, günlük ihtiyaçları pratik biçimde karşılamanıza yardımcı olur.
Yuva İnşaat Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel destek alabilir, yerinde inceleme yapabilirsiniz. Yatırımınız için doğru kararı vermeniz adına detaylı bilgi sunarak süreci güvenle yönetmenize yardımcı olurlar.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %23 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %62 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.