2+1
Oda Sayısı
95 m²
Brüt
80 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Yapı Durumuİkinci El
- Yapı TipiBetonarme
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
📐 Brüt: 95 m²
📐 Net: 80 m²
🏠 Zemin Kat
⸻
✨ DAİRE ÖZELLİKLERİ
✅ 2+1 geniş ve kullanışlı yaşam alanı
✅ Amerikan mutfak veya kapalı mutfak olarak kullanılabilen fonksiyonel mimari
✅ Ferah odalar ve kullanışlı iç plan
✅ Aile yaşamına uygun huzurlu site ortamı
⸻
📍 KONUM AVANTAJLARI
🎓 İlkokul, Ortaokul ve Liseye yürüme mesafesinde
🛒 Site içerisinde market bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlarınızı araç kullanmadan kolayca karşılayabilirsiniz.
🚌 Toplu taşıma durağı site girişine yalnızca 50 metre (yaklaşık 1 dakika yürüme mesafesi).
🚍 Yuvacık-İzmit hattında çalışan otobüslerle Sekapark’a kadar rahat ulaşım imkânı.
🌳 Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam sunan seçkin bir site içerisinde yer almaktadır.
⸻
💎 NEDEN BU DAİRE?
⭐ Amerikan mutfak isteyenler için de, kapalı mutfak tercih edenler için de ideal kullanım imkânı
⭐ Merkezi konumu sayesinde ulaşım ve eğitim kurumlarına kolay erişim
⭐ Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir fırsat
⭐ Geniş, kullanışlı ve aile yaşamına uygun plan
⸻
📞 Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
✨ Konforlu, huzurlu ve değer kazanan bir yaşam sizi bekliyor!
⸻
Bence emlak ilanlarında en çok ilgi çeken son cümlelerden biri de şu oluyor:
🔑 Hayalinizdeki yaşam için doğru adres! Bu fırsatı kaçırmadan hemen arayın ve dairenizi yerinde görün.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %58 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %69 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Başiskele Kullar Tepecik Mahallesi Kiralık Daire
- Başiskele Kullar Yakacık Mahallesi Kiralık Daire
- Başiskele Yaylacık Mahallesi Kiralık Daire
- Başiskele Yeşilyurt Mahallesi Kiralık Daire
- Başiskele Fatih Mahallesi Kiralık Daire
- Başiskele Doğantepe Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.