- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
109 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Çatı Katı
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Yapı Durumu
- Sıfır
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
İlan Açıklaması
YENİ BİNA KAPALI OTOPARKLI ASANSÖRLÜ TERASLI BAGIMSIZ MUTFAKLI SÜPER LÜKS DAİREMİZ TAŞINMAYA HAZIRDIR.
Çankaya bölgesinde yer alan 2+1 satılık daire, modern bir yapıda ve 0 yaşında olup yüksek kullanım verimliliği sunan Net: 100 m² alanıyla öne çıkar. Çankaya satılık daire arayanlar için fonksiyonel planlı, kombi doğalgaz ısıtmalı, boş ve krediye uygun olan bu daire, çatı katında konumlanır. Şehre yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlayarak yaşamı kolaylaştırır.
Çatı Katında Konforlu ve Hızlı Taşınmaya Uygun Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Yapı Yaşı: 0 (Yeni bina, güncel deprem yönetmeliklerine uygun)
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz (ekonomik, kolay kontrol edilebilir)
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygundur
- Krediye Uygunluk: Kredi ile alıma elverişlidir
- Tapu Durumu: Kat irtifakı, ileride tam mülkiyet için avantaj sağlar
Çankaya’nın Merkezinde Hayatınızı Kolaylaştıran Konum
Daire, Ankara’nın merkezi Çankaya ilçesinde yer alır. Çevresindeki hastane ve sağlık kuruluşları ile alışveriş merkezlerine yürüyüş mesafesinde olması önemli bir avantajdır. Bölgedeki eğitim kurumları, sinema salonları ve sanat merkezleri günlük yaşamı destekler. Toplu taşıma ve ulaşım seçeneklerine yakın konumu, hem iş hem sosyal hayat için zaman kazandırır.
Modern ve Fonksiyonel İç Mekan Ayrıntıları
İç mekânda seramik zemin, saten boya, çelik kapı, ankastre ve laminant mutfak gibi nitelikli detaylar bulunur. Hilton banyo donanımları ve spot ışık uygulamaları şıklık ve işlevselliği bir araya getirir. Görüntülü diafon, PVC doğrama ve ısıcam gibi özellikler de konfor seviyesini artırır.
Cansu Emlak ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz. Profesyonel ekibimiz, Çankaya’daki bu değeri sizin için sunmaktadır.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin altında
Fiyat, tahmini en az değerin (15.250.000 ₺) altında; Endeksa değerinin %5 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 15.250.000 ₺ – 16.500.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 15.250.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 15.750.000 ₺
- En Fazla Değer
- 16.500.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 15.000.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
56.500 ₺
52.000 ₺ - 59.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
23 yıl
Kira geliriyle kendini 23 yılda öder (yıllık %4,3 getiri)
Hesaplama tarihi: 15.07.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %58Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %42Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %57Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %45 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0602536
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/3704
- Çankaya Emek Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Mebusevleri Mahallesi Satılık Daire
- Çankaya Yukarı Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Yenimahalle Emniyet Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.