- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
128 m²
Brüt
110 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Parsel
- 6213
- Aidat
- 400 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
BAHÇELİEVLER MAHALLESİ’NDE, MERKEZİ KONUMDA SATILIK FERAH DAİRE
Satışa sunduğumuz dairemiz; Bahçelievle Mahallesi’nde, Hz. Ömer Camii, Set Üstü Caddesi ve Mustafa Kemal Paşa Caddesi arasında, günlük ihtiyaçlara ve ulaşım noktalarına yakın bir konumda bulunmaktadır.
Dairemiz 5 katlı asansörlü binanın 4. katında yer almaktadır. Evin en önemli avantajlarından biri karanlık odasının bulunmaması ve odalarının gün ışığından faydalanmasıdır.
Binaya iki farklı sokaktan giriş ve geçiş imkânı bulunmaktadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
- 5 katlı binanın 4. katı
- Asansörlü bina
- Konut kredisine uygun
- Kombili
- Pimapen doğrama
- Çift WC
- Boydan boya uzun balkon
- Karanlık odası bulunmamaktadır
Ferah ve kullanışlı yaşam alanları- Dairede halen mal sahibi ikamet etmektedir
Dairenin tahliye/teslim tarihi, satın alacak kişinin durumuna göre mal sahibi ile karşılıklı olarak değerlendirilebilir.
KONUM VE ULAŞIM
Daire; çarşı, pazar, minibüs/dolmuş ve otobüs güzergâhlarına oldukça yakın konumdadır.
Yeni açılan İlkyuva Metro İstasyonu’na yaklaşık 15–20 dakika, Basın Sitesi otobüs duraklarına yaklaşık 8 dakika yürüme mesafesindedir.
Hz. Ömer Camii, Set Üstü Caddesi ve Mustafa Kemal Paşa Caddesi’ne yakınlığı sayesinde hem günlük yaşam hem de ulaşım açısından avantajlı bir noktadadır.
KENTSEL DÖNÜŞÜM BİLGİSİ
Binada daha önce kat malikleri arasında kentsel dönüşüm konusu görüşülmüş ancak görüşmeler olumlu sonuçlanmamıştır. İlgilenen alıcılar mevcut durumu ve ileride oluşabilecek dönüşüm imkânlarını ayrıca araştırabilir.
NOT: Daire içerisinde mal sahibi ikamet ettiğinden, daire içi gösterimler önceden randevu alınarak gerçekleştirilecektir.
Detaylı bilgi, konum ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %34 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3406225
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.