- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 29 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Bahçelievler'de Modern Çizgilere Sahip Sıfır 3+1 Daire
Cumhuriyet Mahallesi'nin merkezinde yer alan bu sıfır daire, modern mimarisi ve ferah iç mekanlarıyla yeni sahiplerini bekliyor. Kapıdan içeri girdiğinizde sizi karşılayan geniş koridor ve açık renkli zemin kaplamaları, evin her köşesine yayılan aydınlık bir atmosfer sunuyor. 3+1 oda planıyla aile yaşamı için ideal bir kullanım alanı sağlayan mülk, henüz hiç kullanılmamış olmasıyla taşınmaya tamamen hazırdır.
İç mekan özellikleri ve fonksiyonel kullanım
Dairenin kalbi sayılan salon, tavanlardaki modern spot ve LED aydınlatma detaylarıyla şık bir görünüm kazanıyor. Kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlık süreçlerini yaşam alanından ayırırken, yeni nesil beyaz dolaplar ve mermer görünümlü tezgahlar fonksiyonelliği estetikle birleştiriyor. Geniş pencereler sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde yararlanırken, banyodaki seramik işçiliği ve duşakabin detayları mülkün kalitesini tamamlıyor.
Binanın teknik detayları ve konforu
- Brüt m²: 110
- Net m²: 100
- Oda sayısı: 3+1
- Bulunduğu kat: Düz Giriş (Zemin)
- Bina yaşı: 0 (Sıfır bina)
- Otopark: Kapalı Otopark
- Mutfak tipi: Kapalı
Ulaşım olanakları ve çevre avantajları
Şehrin ana ulaşım damarlarına yakınlığıyla dikkat çeken bu konut, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak bir konumda yer alıyor. Yakın çevrede yürüme mesafesinde metrobüs ve metro istasyonları bulunmakta, toplu taşıma araçlarına erişim oldukça rahat sağlanmaktadır. Eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve eczanelerin hemen yanı başında olması sayesinde tüm ihtiyaçlarınıza kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Ayrıca mahalle ölçeğindeki marketler ve spor salonları da sosyal yaşamınızı destekleyen unsurlar arasındadır.
Güvenli ve hazır yapı
Binanın kapalı otopark imkanı, aracınızı güvenle park etmenizi sağlarken, giriş katın getirdiği erişim kolaylığı her yaş grubu için avantaj sunar. Boş durumda olan ve hemen taşınmaya uygun bu mülk, krediye uygun statüsüyle finansal süreçlerinizi de kolaylaştırmaktadır.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %16 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %56 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411301
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YBO157/UYO333-5/00/9704
- Bağcılar Yıldıztepe Mahallesi Satılık Daire
- Bağcılar Yenigün Mahallesi Satılık Daire
- Bahçelievler Soğanlı Mahallesi Satılık Daire
- Bahçelievler Kocasinan Merkez Mahallesi Satılık Daire
- Güngören Haznedar Mahallesi Satılık Daire
- Güngören Mareşal Çakmak Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.