- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
115 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Eşyalı
İlan Açıklaması
DAİRE ÖZELLİKLERİ
*DAİREMİZ BAKIMLI VE MASRAFSIZDIR.
*MUTFAK KALİTELİ MALZEMELERLE YENİLENMİŞTİR.
*ODALAR GENİŞ FERAH VE AYDINLIKTIR.
*ALATURKA TUVALET VARDIR.
*ASANSÖR MEVCUTTUR.
*KAMERA SİSTEMİ BULUNMAKTADIR.
*BİNA DIŞ CEPHE YALITIMI TAŞYÜNÜ İLE YAPILMIŞTIR.
*KAPALI GARAJ MEVCUTTUR.
*YÖNETİCİLİ AİLE APARTMANIDIR.
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 2600459
ALTERNATİF PORTFÖYLERİMİZİ DEĞERLENDİRMEK ÜZERE OFİS ADRESİMİZ;
AKARBAŞI MAHALLESİ ATATÜRK BULVARI NO:50/A ODUNPAZARI/ESKİŞEHİR
Eskişehir Tepebaşı’ndaki 3+1 satılık daire; ferah planı, stratejik konumu ve uygun fiyatıyla öne çıkar. Tepebaşı satılık daire arayanlar için işlevsel kullanım ve taşınmaya hazır oluşu önemli avantajdır.
1. Kat Konforu ve Hızlı Taşınma İmkanı Sunan Boş Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 115 m² - Geniş ve verimli kullanım alanı
- Kombi doğalgazlı ısıtma
- Kat mülkiyeti tapusu, krediye uygun
- Boş, hemen taşınmaya uygun
- Eşyalı olarak sunulmaktadır
Tepebaşı’nın Pivotal Lokasyonundaki Avantajı
Espark AVM, Kanatlı AVM ve Mehmetçik Anadolu Lisesi’ne yürüyüş mesafesinde; tramvay ve toplu taşıma önünden geçer. Acıbadem Eskişehir ve Yunus Emre Devlet Hastanesi’ne yakınlığıyla erişim kolaydır.
Donanım ve Güvenlikte Öne Çıkan Detaylar
Kameralı güvenlik, dış cephe ısı yalıtımı, çelik kapı ve ses yalıtımı bulunur. Bulaşık/çamaşır makinesi, fırın, buzdolabı gibi beyaz eşyalar ve gömme dolaplarla donatılmıştır.
KRİSTAL UNITY ile Tepebaşı satılık daire için yerinde gösterim, bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının orta bölümünde (Endeksa değeri 4.100.000 ₺).
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.950.000 ₺ – 4.400.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 3.950.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 4.100.000 ₺
- En Fazla Değer
- 4.400.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 4.250.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
26.000 ₺
25.250 ₺ - 26.750 ₺
Geri Dönüş Süresi
13 yıl
Kira geliriyle kendini 13 yılda öder (yıllık %7,61 getiri)
Hesaplama tarihi: 08.06.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %38Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %40Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %63 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Tepebaşı Esentepe Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Eskibağlar Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Fatih Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Güllük Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Kumlubel Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Sütlüce Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Tunalı Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Yenibağlar Mahallesi Satılık Daire
- Tepebaşı Yeşiltepe Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.