279 m²
Metrekare
25090 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İmar DurumuTarla
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
İlan Açıklaması
“279” m2
ARSA
- Arsamız 279 m2’dir.
- %40 - 4 Kat
- Köşe başı parsel
- Elektrik ,Su , Doğalgaz ve tüm alt yapı mevcut.
- Çevredeki emsallere göre uygun fiyatlı.
- İstanbul'a sadece 45 dk. mesafede.
- 8 adet daire çıkmaktadır.
- Kısmi olarak mantıklı takas değerlendirilebilir.
•ATLAS GAYRİMENKUL•
Mert Orhan
Tekirdağ Kapaklı’da 279 m² satılık tarla, yapılaşmaya uygun parsel yapısıyla yatırımcıların ilgisini çekiyor. Kapaklı satılık tarla arayanlar için kentsel gelişime yakın konumu ve hazır altyapısı ile öne çıkar.
Doğalgaz ve Alt Yapıya Sahip Köşe Başındaki 279 m² Parsel
Öne Çıkan Özellikler
- 279 m² kullanıma hazır parsel
- %40 imar izniyle 4 kat yapı
- Köşe başı konum
- Doğalgaz, elektrik, su, kanalizasyon altyapısı
- İstanbul’a yaklaşık 45 dk
Kapaklı’nın Gelişen Bölgesinde Premium Yatırım Potansiyeli
Yola açılmış, altyapısı tamamlanmış bu parsel hemen kullanıma uygundur. Hızla artan şehirleşme kısa ve uzun vadede değer artışını destekler; İstanbul’a yakınlık erişimi kolaylaştırır.
Ulaşım ve Çevresel İmkanlar
Toplu taşımaya yakın; havaalanı ve denize erişimiyle ticari/kişisel kullanım için avantajlıdır. Kapaklı Devlet Hastanesi ve sağlık merkezlerine yakınlığı yaşam konforunu artırır.
ATLAS GAYRİMENKUL ile saha incelemesi için ofisimizle iletişime geçip fırsatı yerinde değerlendirebilirsiniz.
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %27 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Kapaklı Bahçelievler Mahallesi Satılık Tarla
- Kapaklı Pınarca Mahallesi Satılık Tarla
- Kapaklı Adnan Menderes Mahallesi Satılık Tarla
- Kapaklı 19 Mayıs Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.