Bahçelievler Mahallesi'nde Satılık 2 Katlı Müstakil Ev
- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
280 m²
Brüt
279 m²
Net
- Açık Alan
- 280 m²
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
KURAL İNŞ. EMLAKTAN SATILIK Müstakil ev;Bahçelievler Mahallesi Ana bulvara 3 parselde, 280 M2, arsa üzerinde 2 katlı betonerma şeklinde, her daire 100 M2, 2+1 şeklinde, doğalgaz kombi ısıtmalı, ısı yalıtımı var, mustakil tapuludur.
Adıyaman Merkez’de yer alan 2+1 satılık müstakil ev, Adıyaman satılık daire arayanlar için fonksiyonel ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Toplam 279 m² arsa üzerinde konumlanan yapı, iki katlı betonarme olarak planlanmıştır. Her biri 100 m² olan dairelerde doğalgaz kombi ısıtma sistemi ve ısı yalıtımı bulunur; bu sayede konfor ve enerji verimliliği desteklenir.
Adıyaman Merkez’de Yasal Güvenceli Müstakil Tapulu EvÖne Çıkan Özellikler- Net: 100 m² kullanımlı alan
- Doğalgaz kombi ısıtma sistemi
- Isı yalıtımı ile konforlu yaşam
- Krediye uygun finansal esneklik
- Müstakil tapulu ve boş kullanım durumu
Konum; Adıyaman Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Park Hospital gibi sağlık kurumlarına, İnönü İlkokulu ve Fen-Sosyal Bilimler Proje Okulu gibi eğitim noktalarına yürüyüş mesafesindedir. Adıyaman Kayseri Çarşısı ve Şahinbey Çarşısı gibi alışveriş alanları günlük ihtiyaçlar için kolaylık sağlar. Otobüs duraklarına yakınlığı, şehir içi ulaşımı pratik hale getirir.
KURAL İNŞAAT VE EMLAK ile profesyonel onsite inceleme imkanıyla bu müstakil ev fırsatını değerlendirin. Detaylı bilgi ve yerinde görme talepleriniz için güvenilir hizmet seçenekleri sunulmaktadır.
Adıyaman Merkez’de bulunan 2+1 satılık müstakil ev, Adıyaman satılık daire arayan aileler için konforlu bir seçenektir. 280 m² arsa üzerindeki iki katlı betonarme yapıda her dairenin net kullanım alanı 100 m²’dir. Müstakil tapulu ve boş olan ev; doğalgaz kombi ve ısı yalıtımıyla enerji verimliliği sunar.
Adıyaman Merkez’de Krediye Uygun Müstakil ve Boş Kullanıma Hazır Ev
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 100 m² kullanım alanı
- Doğalgaz kombi ısıtma
- Isı yalıtımı
- Krediye uygun
- Müstakil tapulu, hemen taşınmaya hazır
Merkezin Kalbinde Sağlık ve Eğitim Merkezlerine Kolay Ulaşım
Ev; Adıyaman Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve Park Hospital’a, İnönü İlkokulu ile Fen-Sosyal Bilimler Proje Okulu’na yakındır. Adıyaman Kayseri Çarşısı ve Şahinbey Çarşısı gibi noktalara yürüyerek ulaşılabilir. Toplu taşıma durakları yakın olduğundan şehir içi ulaşım pratiktir.
KURAL İNŞAAT VE EMLAK ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı
Bu mülk için KURAL İNŞAAT VE EMLAK’tan detaylı bilgi alabilir, yerinde inceleme talep edebilirsiniz. Doğru yatırım ve konforlu yaşam fırsatı sunan bu ev sizi bekliyor.
- %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %97 kadarı Adıyaman nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %24 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0200182
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0134/17UY0333-5/00/824
- Merkez İmamağa Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Merkez Kapcami Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Merkez Mehmet Akif Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Merkez Sıratut Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Merkez Siteler Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Merkez Yunus Emre Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




























