1 / 35

Bahçelievler Şirinevler De Cadde Üzeri 3+1 Daire

Yavuz Selim Servi · SERVİ GAYRİMENKUL
9.350.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

110 m²

Brüt

95 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
6
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
31 Ağustos 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Alaturka TuvaletSeramik ZeminÇelik KapıKartonpiyerKlima
Dış Özellikler
Isı YalıtımıJeneratörIsıcamHidroforAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolMetroE-5MetrobüsMinibüs

İlan Açıklaması

BAHÇELİEVLER ŞİRİNEVLER’DE MAHMUTBEY CADDESİ ÜZERİNDE SATILIK LÜKS 3+1 DAİRE
✔ 3+1 kullanışlı plan
✔ 95 m² net kullanım alanı
✔ 5. kat(Arakat)
✔ Çift asansörlü modern bina
✔ Yangın merdivenli güvenli yapı
✔ Balkonlu
✔ Ankastre set mevcut
✔ Klima
✔ Ebeveyn banyosu
✔ Kapalı Otopark
Toplu ulaşıma, alışveriş noktalarına, okul ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindeki konumuyla hem oturum hem yatırım için ideal fırsat.
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

İstanbul Bahçelievler’de 3+1 satılık daire arayanlar için bu Bahçelievler satılık daire, 95 m² net kullanım alanı sunar. 5. katta arakat konumda yer alan konut boş durumdadır, hemen taşınmaya uygundur ve krediye uygundur. Yeni binadaki modern yapısıyla konfor ve işlevsellik arayan aileler için ideal bir seçenektir.

Şirinevler Mahmutbey Caddesi Üzerinde Stratejik Konumda Boş 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net 95 m² kullanım alanı
  • 5. kat, arakat
  • Yeni bina, 0 yaş
  • Kombi doğalgaz ısıtma
  • Krediye uygun, kat irtifaklı
  • Boş, hemen teslim

Bahçelievler'in Ulaşım ve Yaşam Kolaylıklarıyla Çevrili Konumu

Ana yola ve toplu taşımaya çok yakın konumdadır. Metro, Metrobüs ve E-5’e yürüyüş mesafesi sayesinde ulaşım hızlı ve rahattır. Çevrede Aktif İnternational Bahçelievler Hastanesi, Medical Park ve Memorial gibi hastaneler bulunur; alışveriş merkezleri ile eğitim kurumlarına da kolay erişim sağlanır.

Modern Donanımlar ve Kullanışlı İç Mekan

Seramik zemin, alaturka tuvalet, kartonpiyer ve klima gibi detaylar yaşam kalitesini artırır. Çelik kapı güvenlik sağlarken, ısıcam pencereler ve ısı yalıtımı enerji verimliliğine katkı sunar. Binadaki jeneratör ve hidrofor sistemleri kesintisiz yaşamı destekler.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için SERVİ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Şirinevler Mahallesi Bahçelievler Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %22 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.557g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %56 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Yavuz Selim Servi
YS

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3403665

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.