Bahçelievlerde Cadde Üzerinde Satılık Teraslı 3+1 Dubleks Daire
Atilla Çetin · Parcell Real Estate3+1
Oda Sayısı
205 m²
Brüt
145 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat600 TL
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
BAHÇELİEVLER’DE CADDE ÜZERİNDE
TERASLI 3+1 DUBLEKS FIRSATI!
Bahçelievler Mahallesi – Teknik Lise Caddesi
Merkezi konum • Geniş yaşam alanı • 2 teras • Konforlu yaşam
Şehrin merkezinde, günlük yaşamın ihtiyaçlarına kolayca ulaşabileceğiniz cadde üzerindeki elit konumuyla öne çıkan 3+1 dubleks daire, geniş terasları ve kullanışlı iç planıyla yeni sahiplerini bekliyor.
DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
-
- 3+1 Dubleks
- Asansörlü bina
- 8 yıllık bina
- Krediye uygun
- 30 m² + 25 m² olmak üzere 2 geniş teras
- Teknik Lise Caddesi üzerinde
- Geniş, ferah ve aydınlık yaşam alanları
️ GENİŞ VE KULLANIŞLI İÇ MEKAN
-
- 28 m² geniş salon
- 20 m² kullanışlı mutfak
- 2 banyo + 3 WC
- Giyinme odası
- Ebeveyn banyosu
- Spot aydınlatmalar
- Şık portmanto
- Fonksiyonel ve kullanışlı oda dağılımı
DUBLEKS PLANLAMASI
ALT KAT
-
- Antre
- Oda – Lavabo Wc
ÜST KAT
-
- Geniş salon
- Mutfak
- Yatak odası
- Ebeveyn banyosu
- Genç odası
- Banyo
- WC
- 2 geniş teras
Terasları sayesinde özellikle açık havada vakit geçirmek, misafir ağırlamak ve şehir manzarasının tadını çıkarmak isteyenler için oldukça keyifli bir yaşam alanı sunuyor.
MERKEZİ KONUM AVANTAJI
Dairenin bulunduğu konum sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz.
-
- Şehir Hastanesi
- Adliye
- ️ 10 Burda AVM
- Okullar
- Sağlık ocağı
- Marketler
- Fırın ve pastaneler
- ️ Pazar alanları
- Park ve sosyal yaşam alanları
Milagro ve Foga Pastaneleri yaklaşık 100 metre mesafede.
NEDEN BU DAİRE?
Merkezi konum + cadde üzeri yaşam + geniş iç mekan + 2 büyük teras + kullanışlı dubleks planı + 3 cephe + Açık Otopark + Manzara
Şehir merkezinde, hem yaşam hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek özel bir 3+1 dubleks fırsatı.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
“DOĞRU YATIRIMLAR, MUTLU MÜŞTERİLER.”
TÜM İLANLARIMIZ İÇİN;
ÇAĞATAY KÖMÜRCÜ
PARCELL REAL ESTATE BALIKESİR
''Bir Emlak Ofisinden Daha Fazlası''
BAHÇELİEVLER MAH. CUMHURİYET CAD. NO:25/A ALTIEYLÜL / BALIKESİR
YETKİ BELGE NO: 1001655-007
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %42Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %83 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001655
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/213
- Altıeylül Altı Eylül Mahallesi Satılık Daire
- Karesi Eski Kuyumcular Mahallesi Satılık Daire
- Altıeylül Hasan Basri Çantay Mahallesi Satılık Daire
- Altıeylül Kasaplar Mahallesi Satılık Daire
- Altıeylül Plevne Mahallesi Satılık Daire
- Altıeylül Çayırhisar Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.








































