YENİ
1 / 36

Bahçelievlerde Cadde Üzerinde Satılık Teraslı 3+1 Dubleks Daire

Atilla Çetin · Parcell Real Estate
6.950.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

205 m²

Brüt

145 m²

Net

3.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat600 TL
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
FiberKablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliEbeveyn BanyoGömme DolapSeramik ZeminGiyinme OdasıÇelik KapıVestiyerLaminantKartonpiyerSpot IşıkÇamaşır OdasıParkeAnkastre MutfakFırınSetüstü OcakKilerOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıAlüminyum DoğramaIsıcamKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

BAHÇELİEVLER’DE CADDE ÜZERİNDE

TERASLI 3+1 DUBLEKS FIRSATI!

Bahçelievler Mahallesi – Teknik Lise Caddesi

Merkezi konum • Geniş yaşam alanı • 2 teras • Konforlu yaşam

Şehrin merkezinde, günlük yaşamın ihtiyaçlarına kolayca ulaşabileceğiniz cadde üzerindeki elit konumuyla öne çıkan 3+1 dubleks daire, geniş terasları ve kullanışlı iç planıyla yeni sahiplerini bekliyor.


DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

    • 3+1 Dubleks
    • Asansörlü bina
    • 8 yıllık bina
    • Krediye uygun
    • 30 m² + 25 m² olmak üzere 2 geniş teras
    • Teknik Lise Caddesi üzerinde
    • Geniş, ferah ve aydınlık yaşam alanları


️ GENİŞ VE KULLANIŞLI İÇ MEKAN

    • 28 m² geniş salon
    • 20 m² kullanışlı mutfak
    • 2 banyo + 3 WC
    • Giyinme odası
    • Ebeveyn banyosu
    • Spot aydınlatmalar
    • Şık portmanto
    • Fonksiyonel ve kullanışlı oda dağılımı


DUBLEKS PLANLAMASI

ALT KAT

    • Antre
    • Oda – Lavabo Wc

ÜST KAT

    • Geniş salon
    • Mutfak
    • Yatak odası
    • Ebeveyn banyosu
    • Genç odası
    • Banyo
    • WC
    • 2 geniş teras

Terasları sayesinde özellikle açık havada vakit geçirmek, misafir ağırlamak ve şehir manzarasının tadını çıkarmak isteyenler için oldukça keyifli bir yaşam alanı sunuyor.


MERKEZİ KONUM AVANTAJI

Dairenin bulunduğu konum sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz.

    • Şehir Hastanesi
    • Adliye
    • ️ 10 Burda AVM
    • Okullar
    • Sağlık ocağı
    • Marketler
    • Fırın ve pastaneler
    • ️ Pazar alanları
    • Park ve sosyal yaşam alanları

Milagro ve Foga Pastaneleri yaklaşık 100 metre mesafede.


NEDEN BU DAİRE?

Merkezi konum + cadde üzeri yaşam + geniş iç mekan + 2 büyük teras + kullanışlı dubleks planı + 3 cephe + Açık Otopark + Manzara

Şehir merkezinde, hem yaşam hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek özel bir 3+1 dubleks fırsatı.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

“DOĞRU YATIRIMLAR, MUTLU MÜŞTERİLER.”


TÜM İLANLARIMIZ İÇİN;


​


ÇAĞATAY KÖMÜRCÜ


PARCELL REAL ESTATE BALIKESİR


''Bir Emlak Ofisinden Daha Fazlası''



BAHÇELİEVLER MAH. CUMHURİYET CAD. NO:25/A ALTIEYLÜL / BALIKESİR


YETKİ BELGE NO: 1001655-007


Bahçelievler Mahallesi Altıeylül Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %42Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %83 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.368g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Atilla Çetin
AÇ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001655

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/213

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.