1 / 37

Balcıoğlundan Denize Yakın Fiyat Perfomans Cephe S. Bahçli Villa

Cengiz Han Balcı · Balcıoğlu Group
5.740.000 ₺

4+1

Oda Sayısı

150 m²

Brüt

130 m²

Net

150 m²

Açık Alan

2

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi27 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • TakasVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
İç Özellikler
Seramik ZeminÇelik Kapı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıAlüminyum DoğramaIsıcamSes Yalıtımı
Konum Özellikleri
AnayolDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

FİRMAMIZ BÖLGENİN EN GENİŞ VE EN GÜNCEL PORTFÖYÜNE SAHİP OLUP 300 ÜN ÜSTÜNDE MÜSTAKİL  VİLLA, ARSA, DAİRE VE HOBİ BAHÇELERİ İLANLARIMIZ BULUNMAKTADIR ! 

SATILIK OLAN VİLLALARIMIZ İSTANBUL'A 2 SAAT UZAKLIKTA, ANKARAYA 3 SAAT UZAKLIKTA OLUP SAKARYA - KOCAALİ İLÇESİNDEDİR.


Tüm ilanlarımız şu an satışta olan evler olup, güncel fiyatlardır. Beğenilen gayrimenkullerde Alıcı ve Satıcı bir araya getirilmektedir.

Talep edilmesi halinde görüntülü arama ile gezilebilir


 İLAN BİLGİLERİ:


·        130 m² NET KULLANIM ALANI,(YAN CEPHE),

.        4 + 1  YARI MÜSTAKİL VİLLA,DENİZE YAYLA MAHALLESİ,

.        ÖZEL TASARIM TAŞ KAPLAMA ,EBEBYN BANYOLU, YERDEN ISITMA,

.        İLÇENİN YAYLA MAHALLESİ MERKEZ PLAJDA, UZAKTAN DENİZ MANZARALI,

.        MÜSTAKİL GİRİŞLİ, GENİŞ BAHÇELİ,

·        KREDİYE UYGUN,TÜM SOSYAL DONATILARA YAKINDA,

·        YAZ KIŞ OTURUMA UYGUN, HAVUZLU,

·        DENİZE 300 M.  - YÜRÜME MESAFESİ,

·        KENDİNE AİT GENİŞ  BAHÇESİ VARDIR,

.        TÜM İLANLARIMIZ VİDEO VE SANAL TUR ÖZELLİKLİDİR,

.        VİLLALARIMIZ CEPHELERİNE GÖRE FİYATLARI DEĞİŞMEKTDİR


DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN;  


Firmamız Ticaret Bakanlığı Ticaret İl Müdürlüğünün Yetkilendirdiği Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine Sahiptir

Yetki Belge No : 5400916


İletişim/Contact : Cengizhan BALCI ( Broker ) 

Mobil :


Mehmet Ali YÜRÜKÇÜ ( Danışman )

Mobil :  

Ofis Adres: Yalı Mah. Fatih Sultan Mehmed Cad.. No: 158/ Kocaali - Sakarya - TÜRKİYE



Yayla Mahallesi Kocaali Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %72 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.361g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Cengiz Han Balcı
CB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400916

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.