Balıkesir Balya Akbaş'da Doğa Manzaralı Bahçe
Ersin Özbek · Parcell Real Estate- Metrekare
- 456 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 1656 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 08 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Bağ & Bahçe
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Ada
- 106
- Parsel
- 2
- İmar Durumu
- Bağ & Bahçe
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok

İlan Açıklaması
Arazimizin Öne Çıkan Özellikleri:
Resmi Yola Cepheli: Ulaşım sorunu yoktur, Akbaş ile Medrese köyü yolu üzerindedir.binek araçla arazinin önüne kadar girilebilir.
Su İmkanı: Hemen yanı başında suyu mevcuttur; tarımsal faaliyet veya kullanım için büyük avantaj sağlar.
Güvenli ve Hazır: Arazinin dört bir tarafı tel çit ile çevrilmiş olup, sınırları belirlenmiş ve güvenliği sağlanmıştır.
Mükemmel Konum: Akbaş Köy merkezine sadece 750 metre mesafededir. Hem köy imkanlarına yakın hem de gürültüden uzaktır.
Doğa Harikası: Orman içerisinde, tertemiz havası ve yeşilin her tonuyla iç içe bir konumdadır.
Tapu Durumu: Müstakil parseldir, üzerinde herhangi bir şerh veya engel bulunmamaktadır. Satışa hemen hazırdır.
Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.
TÜM İLANLARIMIZ İÇİN;
ERSİN ÖZBEK
PARCELL REAL ESTATE BALIKESİR
''Bir Emlak Ofisinden Daha Fazlası''
BAHÇELİEVLER MAH. CUMHURİYET CAD. NO:25/A ALTIEYLÜL / BALIKESİR
YETKİ BELGE NO: 1001655-004
Balıkesir Balya’da, 456 m² Balya satılık bağ & bahçe müstakil tapulu arazimiz kullanıma hazır, düzenli ve güvenli bir yaşam alanı sunar. Doğa içinde yer alır; köy merkezine yalnızca 750 m mesafededir.
Stratejik Konum ve Ulaşım Kolaylığı
Akbaş Mahallesi’ndeki arazi resmi yola cephelidir ve binek araçla doğrudan ulaşım sağlar. Balya İlçe Devlet Hastanesi’ne yakın konumu sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır; Akbaş Köyü Kütüphanesi ve Etnoğrafya Müzesi çevrededir.
Öne Çıkan Özellikler
- Resmi yola cepheli, araç girişi rahat
- Yakın su kaynağı
- Dört tarafı tel çitli güvenli alan
- Köy merkezi ve sosyal noktalara 750 m
- Müstakil tapulu, şerhsiz
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %95 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001655
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0275/17UY0333-5/00/3395
- Balya Göktepe Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Balya Kocabük Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Balya Medrese Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- İvrindi Kocaeli Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- İvrindi Evciler Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.












