Balıkesir Çifteçeşmeler Satılık Villa İmarlı Arsa
BURAK BAYRAK · NEXUS GAYRİMENKUL- Metrekare
- 302 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 4636 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 04 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 232
- Parsel
- 13
- İmar Durumu
- Villa İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZ;
Balıkesir Gönen’in parlayan yıldızı Çifteçeşmeler bölgesinde; hem huzurlu bir yaşam sürmek hem de değerli bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat sizleri bekliyor.
Portföy Detayları
* Alan: 302 m² müstakil parsel.
* İmar Durumu: Villa imarlı (Hemen inşaata başlanabilir).
* Tapu: Müstakil Tapu (Tek imza, sorunsuz devir süreci).
* Altyapı: Elektrik, su ve doğalgaz hattı hazır olup parsel başındadır.
Konumun Sunduğu Ayrıcalıklar
Denize sadece 1.000 metre mesafede bulunan bu özel arsa, çevresindeki yeni nesil villa projeleri ve elit yerleşim alanlarıyla dikkat çekmektedir.
* Ulaşım: Ana yollara ve toplu taşımaya çok yakın. Gönen merkeze 25 km, Bandırma'ya 35 km uzaklıktadır.
* Sosyal İmkanlar: Marketlere, sosyal alanlara ve plajlara araçla sadece birkaç dakikalık mesafededir.
* Doğa ve Huzur: Şehrin gürültüsünden uzak, sakin ve doğa ile iç içe bir atmosfer sunar.
Neden Nexus Gayrimenkul?
Bölgenin gelişim potansiyeli göz önüne alındığında, bu parsel sadece bir arsa değil; geleceğe yönelik güvenli ve kârlı bir yatırım aracıdır. Hazır altyapısı sayesinde inşaat maliyetlerinizi planlarken zaman kaybetmezsiniz.
Detaylı bilgi, yer gösterimi ve profesyonel danışmanlık için lütfen iletişime geçiniz:
Nexus Gayrimenkul
Burak Bayrak
Telefon:
- %50-24 yaş arasıHer 20 kişiden 1'i
- %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %86 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3415807
- Bandırma Misakça Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Gönen Dışbudak Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Gönen Gebeçınar Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Gönen Kınalar Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Gönen Turplu Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Gönen Ulukır Mahallesi Satılık Villa İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.