1 / 36

Balıkesir Elfi Den Naipli De Satılık Müstakil Villa

Mesut Karabulut · ELFİ Gayrimenkul Balıkesir
17.730.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
4+2
Brüt / Net

984 m²

Brüt

450 m²

Net

Açık Alan
534 m²
Banyo Sayısı
6+
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Kasım 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Isı Pompası
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
Hilton BanyoKüvetDuşakabinliEbeveyn BanyoGömme DolapSeramik ZeminGiyinme OdasıÇelik KapıVestiyerLaminantKartonpiyerSpot IşıkÇamaşır OdasıAnkastre MutfakFırınSetüstü OcakLaminant MutfakKiler
Dış Özellikler
Isı YalıtımıKamera SistemiŞömineIsıcamHidroforSu DeposuÇocuk Parkı
Konum Özellikleri
AnayolCamiye Yakın

İlan Açıklaması


NAİPLİ MAHALLESİNİN EN GÜZEL LOKASYONUNDA BULUNAN 

MÜSTAKİL VİLLA 984,68  M2 ARSA ÜZERİNDE 3 KATLI TRİPLEKSTİR

MÜSTAKİL KONUT VE ARSASI ÖZENLE İNŞA EDLMİŞ OLUP 

KONUTUN ÇEVRESİ ÖZEL OLARAK  AHŞAP GÖRÜNÜMLÜ KAPLAMA YAPILMIŞ 

ÖN TARAF YAN TARAF VERANDA ÜZERİ TENTE İLE KAPALI AYRICA ARKA TARAFTA BİR ADET DAHA VERANDA BULUNMAKTADIR

VERANDA ALANINDA MUTFAK VE TEZGAHI YANINDA BARBÜKÜ MANGAL TERTİBATI

BAHÇE SULAMA TERTİBATI VE APARATLARI 

AHŞAP ÇAM AĞAÇLARINDAN YAPILMIŞ MASA VE ÇİFT KİŞİLİK AHŞAP OTURMA OTURAKLAR 

BAHÇE İÇERİSİNDE ÇEŞİTLİ YETİŞKİN MEYVA AĞAÇLARI 

ÜZÜM ASMALARI 15 ADET

FARKL MEYVA AĞAÇLARI 15 ADET ( NAR, KAYISI, ERİK, DUT, ZEYTİN, HÜNNAP, İNCİR, AYVA, BADEM VB)

ARSANIN ÇEVRESİNDE ÇAM  AĞACI  (LEYLANT VE LADİN) AĞAÇLARIYLA ÇEVRİLİ 

KONUTUN  ÇEVRESİ DUVAR VE TEL ÖRGÜYLE ÇEVRİLMİŞTİR

BAHÇE İÇERİSİNDE PARKE TAŞLARDAN YÜRÜYÜŞ ALANI YAPILMIŞ

KAPALI OTOPARKI VE AÇIK OTOPARKI BULUNMAKTADIR

ÖZEL OLARAK BASKETBOL OYUN ALANI YAPILMIŞ

ARDİYE ALANI

KANATLI HAYVAN BARINAĞI (KÜMES)

KAT KALORİFERİ KONTROL ODASI

 ISI POMPA SİSTEMİ (NİBE MARKA)

GÜVENLİK KAMERA SİSTEMİ

HİDROFOR VE APARATLARI

BAHÇE ÇEVRESİ AYDINLATMA TERTİBATI ÖZEL OLARAK YAPILMIŞTIR


GİRİŞ KAT (1.KAT)

KONUTUN GİRİŞ KATINDA  SALON MUTFAK VE KIŞ BAHÇESİ BULUNMAKTADIR

GENİŞ BİR MUTFAK ALANI VE DOLAPLARI İLE AYRETEN ADA MUTFAK VE TEZGAH VE DOLAPLARİ 

GRANİT MERMER TEZGAHLARI 2 Lİ EVYE

SİMENS MARKA 3 LÜ ANKASTRE SETİ

KIŞ BAHÇESİNDE ŞÖMİNE SOBASI 

SPOT AYDINLATMA SİSTEMİ

HER ODA İÇERİSİNDE EBEYN BANYO VE WC LERİ

ELBİSE DOLAPLARI


2.KAT

ÜST KATTA KAPALI KIŞ BAHÇESİ VERANDA

AÇIK BALKON

KÜVET VE KOMPAK DUŞ SİSTEMLİ BANYO 

ÇAMAŞIR ODASI

KİTAPLIK ALANI

3 ADET EBEVEYN BANYOLU ODA VE GARDOLAPLARI


3.KAT

SALON VE İÇERİSİNDE BAR KONSEPTLİ MASA

GENİŞ AÇIK BALKON VERANDA GÖRÜNÜMLÜ ÜZERİ TENTELİ

GENEL BANYO WC


LOKASYON OLARAK 

KENT PARKA YÜRÜME MESAFESİNDE

BALIKESİR MERKAZE 15 KM 

BALIKESİR EDREMİ YOLUNA 1 KM MESAFEDEDİR


 


İRTİBAT

MESUT KARABULUT

 





​

Naipli Mahallesi Karesi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %93 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.382g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Mesut Karabulut
MK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000017

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.