- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
210 m²
Brüt
160 m²
Net
- Açık Alan
- 210 m²
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Yabancıdan
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Balıkesir’in Gömeç bölgesinde yer alan 4+1 satılık villa, geniş yaşam alanı ve işlevsel planıyla öne çıkar. Gömeç satılık villa arayanlar için dikkat çeken bu müstakil ev, klimalı olması ve boş durumda bulunması sayesinde hemen taşınmaya uygundur. Krediye uygunluk avantajı sunan villa, aynı zamanda yabancı mülkiyetine açık yapısıyla yatırım yapmak isteyenler için de farklı bir seçenek oluşturur.
Denize Yakın Konum ve İhtiyaçlara Uygun Geniş Mekan
Öne Çıkan Özellikler
- 4+1 oda planı ile ferah kullanım
- Krediye uygun, finansal kolaylık
- Boş ve hemen teslim, hızlı taşınma
- Klimalı, konforlu iklimlendirme
- Yabancı mülkiyetine açık, yatırım fırsatı
Gömeç’in Doğal ve Sosyal Olanaklarına Yakınlık
Gömeç’te konumlanan bu villa; günlük yaşamı kolaylaştıran noktalara yürüme mesafesindedir. Okullar, sağlık hizmetleri ve kültür merkezlerine yakınlığıyla aile yaşamını destekler. Balıkesir İli Gömeç İlçe Devlet Hastanesi ile Gömeç İlçe Devlet Hastanesi çevrede yer alır. Ayrıca otobüs duraklarına erişim, şehir içi ulaşımı daha pratik hale getirir.
Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı
Aşıklar Emlak ile iletişime geçerek Gömeç satılık villa hakkında detaylı bilgi alabilir, yerinde inceleme fırsatından yararlanabilirsiniz. Uzman danışmanlarımız, ihtiyaçlarınıza uygun çözümler sunmak için hazırdır.
- %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.