Balıkesir Karesi Taşkesiği'nde 12,454 M2 Satılık Tarla
690.000 ₺55 ₺/m²
12.454 m²
Metrekare
55 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi15 Ekim 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Ada101
- Parsel125
- İmar DurumuTarla
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
Balıkesir Karesi Taşkesiği'nde 12,454 M2 Satılık Tarla Açıklaması
BALIKESİR KARESİ TAŞKESİĞİ'NDE KÖYE YAKIN, YATIRIMLIK 12.454 m² MÜSTAKİL TARLA
Konum: Balıkesir / Karesi / Taşkesiği Mahallesi – Cangara Mevkii
️ Tapu Bilgisi: 101 Ada – 125 Parsel | 12.454,20 m² | Nitelik: Tarla | Müstakil Tapu
✨ NEDEN BU ARAZİ?
DOĞANIN KALBİNDE: Balıkesir–Manyas yolu güzergâhında, meşe ormanlarıyla çevrili, havası temiz, gürültüden uzak bir cennet köşesi.
YOLA YAKIN: Kadastro yoluna erişimi olan, ulaşımı kolay parsel. Mahalle merkezine sadece *2,8 km, Manyas'a 17 km, Balıkesir merkeze 39 km mesafededir.
*ÇOK YÖNLÜ KULLANIM:*
- Kuru tarım (buğday, arpa, ayçiçeği)
- Ceviz, badem, zeytin, lavanta bahçesi
- Küçükbaş/büyükbaş hayvancılık
- ️ Hobi bahçesi, çiftlik yaşamı, doğa kaçamağı
- Uzun vadeli yatırım — bölge hobi bahçesi ve çiftlik talebiyle hızla değerleniyor!
*HAFİF EĞİMLİ ARAZİ:* Su tahliyesi doğal, heyelan riski yok, traktörle işlemeye uygun.
⭐ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
- ✅ *12,5 dönüm tek parsel* — bölünmemiş, sorunsuz tapu
- ✅ *Stabilize köy yoluna yakın* — traktör ve her araçla rahat ulaşım
- ✅ *Güneye bakan hafif meyilli arazi* — gün boyu güneş, don riski düşük
- ✅ *Geniş cepheli, düzgün geometri* — 96 m, 68 m, 57 m gibi uzun kenarlar
- ✅ Etrafı doğal ağaçlık ve meşelik ile çevrili, *temiz hava ve sessizlik*
- ✅ Köy merkezine ve ana yola yakın, ulaşımı kolay
- ✅ *İmar/yatırım potansiyeli* olan gelişen bir bölgede
KULLANIM İMKÂNLARI
Arazi hâlihazırda *açık, taşsız ve ekime hazır* durumdadır. Bölgenin toprak yapısı ve iklimi ile:
- Buğday, arpa, yulaf gibi *tahıl ekimi*
- Zeytinlik, bağ veya meyve bahçesi* kurulumu
- Ceviz – badem gibi *sert kabuklu meyve yatırımı*
- Küçükbaş hayvancılık için *mera ve otlak için son derece uygundur.
ÇEVRE VE MANZARA
Parsel, Taşkesiği köyünün doğal yapısını koruyan, ormanlık tepeler ile tarım arazilerinin iç içe geçtiği bir bölgede yer alıyor. Yükseltiden dolayı *kesintisiz vadi ve orman manzarası* mevcut. Çevrede yerleşim seyrek; huzurlu, gürültüden uzak bir yaşam ve üretim ortamı sunuyor.
YER GÖSTERME VE DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ
BEHRAM YILMAZ
ÖMER ALTUN
Konum: Balıkesir / Karesi / Taşkesiği Mahallesi – Cangara Mevkii
️ Tapu Bilgisi: 101 Ada – 125 Parsel | 12.454,20 m² | Nitelik: Tarla | Müstakil Tapu
✨ NEDEN BU ARAZİ?
DOĞANIN KALBİNDE: Balıkesir–Manyas yolu güzergâhında, meşe ormanlarıyla çevrili, havası temiz, gürültüden uzak bir cennet köşesi.
YOLA YAKIN: Kadastro yoluna erişimi olan, ulaşımı kolay parsel. Mahalle merkezine sadece *2,8 km, Manyas'a 17 km, Balıkesir merkeze 39 km mesafededir.
*ÇOK YÖNLÜ KULLANIM:*
- Kuru tarım (buğday, arpa, ayçiçeği)
- Ceviz, badem, zeytin, lavanta bahçesi
- Küçükbaş/büyükbaş hayvancılık
- ️ Hobi bahçesi, çiftlik yaşamı, doğa kaçamağı
- Uzun vadeli yatırım — bölge hobi bahçesi ve çiftlik talebiyle hızla değerleniyor!
*HAFİF EĞİMLİ ARAZİ:* Su tahliyesi doğal, heyelan riski yok, traktörle işlemeye uygun.
⭐ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
- ✅ *12,5 dönüm tek parsel* — bölünmemiş, sorunsuz tapu
- ✅ *Stabilize köy yoluna yakın* — traktör ve her araçla rahat ulaşım
- ✅ *Güneye bakan hafif meyilli arazi* — gün boyu güneş, don riski düşük
- ✅ *Geniş cepheli, düzgün geometri* — 96 m, 68 m, 57 m gibi uzun kenarlar
- ✅ Etrafı doğal ağaçlık ve meşelik ile çevrili, *temiz hava ve sessizlik*
- ✅ Köy merkezine ve ana yola yakın, ulaşımı kolay
- ✅ *İmar/yatırım potansiyeli* olan gelişen bir bölgede
KULLANIM İMKÂNLARI
Arazi hâlihazırda *açık, taşsız ve ekime hazır* durumdadır. Bölgenin toprak yapısı ve iklimi ile:
- Buğday, arpa, yulaf gibi *tahıl ekimi*
- Zeytinlik, bağ veya meyve bahçesi* kurulumu
- Ceviz – badem gibi *sert kabuklu meyve yatırımı*
- Küçükbaş hayvancılık için *mera ve otlak için son derece uygundur.
ÇEVRE VE MANZARA
Parsel, Taşkesiği köyünün doğal yapısını koruyan, ormanlık tepeler ile tarım arazilerinin iç içe geçtiği bir bölgede yer alıyor. Yükseltiden dolayı *kesintisiz vadi ve orman manzarası* mevcut. Çevrede yerleşim seyrek; huzurlu, gürültüden uzak bir yaşam ve üretim ortamı sunuyor.
YER GÖSTERME VE DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ
BEHRAM YILMAZ
ÖMER ALTUN
1.YIL
