Balkan’dan Çatalca Aydınlar Mah.satılık Arsa
Balkan’dan Çatalca Aydınlar Mah.satılık Arsa - 2
Balkan’dan Çatalca Aydınlar Mah.satılık Arsa - 3
1 / 5

Balkan’dan Çatalca Aydınlar Mah.satılık Arsa

Fatih Lütfü BayraktarFatih Lütfü Bayraktar · BALKAN EMLAK GAYRİMENKUL
3.750.000 ₺15.000 ₺/m²
Metrekare
250 m²
Metrekare Birim Fiyatı
15000 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa İmarlı
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
İpotek Durumu
Yok
Ada
124
Parsel
4
Arazi Durumu
Boş
İmar Durumu
Villa İmarlı
Kat Karşılığı
Verilebilir
Takas
Yok
Dış Özellikler
Su HattıElektrik HattıKanalizasyonYolu AçılmışTelefon Hattı
Konum Özellikleri
Doğa ManzaralıCaddeye YakınCadde ÜzerindeToplu Ulaşıma YakınMerkezde

İlan Açıklaması

📍 Konum: Çatalca Aydınlar Mahallesi, Caddesi ile Orhan Gazi Caddesi’nin kesişiminde İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Çatalca Aydınlar Mahallesi’nde bulunan 250 m² yatırım değeri yüksek arsa satılıktır. ✅ ✅ Ana caddeye cepheli ve ulaşımı kolay ✅ Yatırım için yüksek prim potansiyeli ✅ Düzgün geometrik yapıya sahip kullanım avantajı ✅ Doğayla iç içe, huzurlu bir lokasyon 🚍 Ulaşım: Bölgeden geçen İETT otobüsleri sayesinde Çatalca Merkez ve Çatalca İlyas Çokay Devlet Hastanesi’ne toplu ulaşım imkânı bulunmaktadır. Aydınlar Köy Girişi, Aydınlar Köy İçi ve Aydınlar Köyü Camii durakları bölgeye hizmet vermektedir. (İETT⁠) Yakın Çevre * Aydınlar Mahallesi Merkez * Aydınlar Camii * Aydınlar Öğrenci Yurdu * Binkılıç İlkokulu * Binkılıç Çok Programlı Anadolu Lisesi * Çatalca İlyas Çokay Devlet Hastanesi * Çatalca Merkez’e kısa sürüş mesafesi (Çatalca Kaymakamlığı⁠) Hem yatırım yapmak hem de geleceğe değer kazandıracak bir arsa sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat. 📞 Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Aydınlar Mahallesi Çatalca Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %110-24 yaş arasıHer 9 kişiden 1'i
  • %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %92 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.241g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %24 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
BALKAN EMLAK GAYRİMENKUL
BALKAN EMLAK GAYRİMENKUL
Fatih Lütfü Bayraktar
Fatih Lütfü Bayraktar
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409847

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0115/17UY0333-5/00/814

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.