- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
80 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 20 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 500 TL
- Depozito
- 16000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Yasemin-2 Apartmanı'nın 4. katında yer alan bu daire, 80m² net ve 100m² brüt kullanım alanına sahiptir. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi, PVC doğramalar, çelik kapı, vestiyer ve Amerikan kapılar gibi özelliklerle donatılmıştır. Kapalı mutfak, 1 banyo ve balkon bulunmaktadır. Dairemizde asansör bulunmamaktadır. Güney ve batı cepheli dairemiz bol güneş ışığı almaktadır.
Dairemiz, İzmir Yolu'na cepheli konumuyla ulaşım kolaylığı sunarken, hemen üst tarafında devlet hastanesi, sağlık ocağı, eczane ve semt pazarı gibi önemli noktalara yakınlığı yaşam kalitenizi artıracaktır. Ayrıca, market, ilkokul, ortaokul, otobüs durağı ve park gibi sosyal olanaklar da yürüme mesafesindedir. Bu daire, hem merkezi konumu hem de sunduğu imkanlarla ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.
Dairemiz şu anda kiracılı olup, kiracı 15.08.2026 tarihinde daireden ayrılacaktır. Kat mülkiyetli tapuya sahip olan dairemiz, emlak ofisinden kiralıktır. Aidat 500 TL ve depozito 16.000 TL'dir.
Daire Özellikleri:
Oda Sayısı: 2+1
Net Alan: 80 m²
Brüt Alan: 100 m²
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Balkon: Var
Mutfak: Kapalı
Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli, Alaturka Tuvaletli)
Cephe: Güney, Batı, İzmir Yolu'na Cepheli
Kat: 4. Kat (En Üst Kat)
Bina Yaşı: 31 ve üzeri
Site İçerisinde: Hayır
Otopark: Yok
Asansör: Yok
Eşyalı: Hayır
Vestiyer: Var
Çelik Kapı: Var
PVC Doğrama: Var
Amerikan Kapı: Var
Mutfak Doğalgazı: Var
Uydu: Var
Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Evet
Konum Avantajları:
Devlet Hastanesi: Hemen üst tarafında
Sağlık Ocağı: Yakınında
Eczane: Yakınında
Semt Pazarı: Yakınında
Market: Yakınında
İlkokul-Ortaokul: Yakınında
Otobüs Durağı: Yakınında
Park: Yakınında
İzmir Yolu'na Cepheli
Doğa ile iç içe konum
Yatırım ve Kullanım Değeri:
Kat Mülkiyetli Tapu
Kullanım Durumu: Kiracılı (15.08.2026'da boşalacak)
Kimden: Emlak Ofisinden
Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı
Aidat: 500 TL
Depozito: 16.000 TL
Detaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçin.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %79 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601928
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YBO0157/17UY0333-5/00/10043
- Nilüfer Dumlupınar Mahallesi Kiralık Daire
- Nilüfer Kurtuluş Mahallesi Kiralık Daire
- Nilüfer İrfaniye Mahallesi Kiralık Daire
- Nilüfer Hasanağa Mahallesi Kiralık Daire
- Nilüfer Kızılcıklı Mahallesi Kiralık Daire
- Nilüfer 30 Ağustos Zafer Mahallesi Kiralık Daire
- Nilüfer Başköy Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.