1 / 37

Ballı Yatırımdan Mudanya Halitpaşada 4+1 Lüx Dubleks Daire

Kerim Ballı · BALLI YATIRIM & MÜLK YÖNETİMİ
8.750.000 ₺9.000.000 ₺
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

216 m²

Brüt

175 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
6
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

BALLI YATIRIM

Güven • Şeffaflık • Profesyonel Hizmet

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

GENEL BİLGİLENDİRME

2 BLOKLU SİTE İÇERİSİNDE | B BLOK | 175 M² NET | TERAS | CAM BALKON

Mudanya Halitpaşa Mahallesi’nde, deniz manzarası ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkan, 2 bloktan oluşan site içerisinde yer alan B Blok 4+1 dubleks dairemiz satılıktır.

✨ Dairemiz komple tadilattan geçirilmiş olup, modern ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

* 175 m² net kullanım alanı

* 4+1 dubleks

* Deniz manzarası

* Geniş teras

* Kapalı cam balkon

* 1 ebeveyn banyosu

* 1 normal banyo

* 2 WC

* Komple tadilatlı

* Güvenlik kamera sistemi mevcut

* 2 bloklu site içerisinde

ALT KAT

* Geniş ve ferah salon

* Kapalı mutfak

* Kapalı cam balkon

* 1 oda

* 1 WC

ÜST KAT

* Yatak odası

* Giyinme odası

* 1 küçük oda

* Banyo

* Geniş teras

* Deniz manzarası

YATIRIM AVANTAJLARI

Daire, gerek oturum gerekse yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, konumu ve kullanım özellikleriyle bölgedeki seçkin alternatiflerden biridir.

 Deniz manzarası + geniş teras + 175 m² net kullanım + komple tadilat özelliklerini bir arada sunan bu özel daireyi mutlaka yerinde görmenizi tavsiye ederiz.

Dileyen alıcıya; klimalar, avizeler ve perdeler de bırakılabilir.

Yatak odası ve giyinme odasındaki perdeler bırakılacaktır.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

BALLI YATIRIM GÜVENCESİ

⇒ Portföy bilgileri titizlikle doğrulanmaktadır.

⇒ Tüm süreç profesyonel danışmanlık anlayışıyla yürütülmektedir.

⇒ Şeffaf, güvenilir ve çözüm odaklı hizmet sunulmaktadır.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Bu portföy hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde incelemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

 İBRAHİM DEMİRSÖZ |

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 1602632

Bu ilan, T.C. Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yetki belgeli gayrimenkul işletmesi tarafından yayınlanmaktadır.
Halitpaşa Mahallesi Mudanya Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %79 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.379g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Kerim Ballı
KB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1602232-002

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.