YENİ
1 / 29

Ballıbaba Sokak'ta 3+1 Satılık Daire

Hasan Şansal Karagöz · BORSEM Kuleli Temsilciliği
5.750.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

95 m²

Brüt

85 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kat Kaloriferi
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Yapı Tipi
Betonarme
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

BORSEM KULELİ ​ TEMSİLCİLİĞİ

KÜÇÜKESAT BALLIBABA SOKAK'TA PARK MANZARALI, AÇIK OTOPARKLI, EŞSİZ KONUMDA DAİRE

Küçükesat'ın en prestijli noktalarından biri olan Ballıbaba Sokak'ta yer alan bu daire, park manzarası ve merkezi konumuyla ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.

✅ Park manzaralı

✅ Açık otopark imkânı

✅ Sağlık Ocağı'nın hemen yanında

✅ Marketlere, çarşıya ve günlük ihtiyaç noktalarına birkaç adım mesafede

✅ Otobüs ve dolmuş duraklarına çok yakın

✅ Esat Pazarı'na yürüme mesafesinde

✅ Okullara yakın avantajlı konum

✅ Tunalı Hilmi Caddesi ve Esat Caddesi'ne yürüme mesafesinde

Şehrin merkezinde, ulaşım ve sosyal yaşam olanaklarının tam kalbinde bulunan bu daire; hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Bu gayrimenkulün satılmasında tek yetkili emlak ofisi;

Borsem KULELİ Gayrimenkul'dür.

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçiniz.

Yetkili Gayrimenkul Danışmanı

ŞANSAL KARAGÖZ

Doğuş Mahallesi Çankaya Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksek
  • %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %52Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %44Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %46 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.150g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
10.YIL
Hasan Şansal Karagöz
HK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0602163

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.