Balnovadan Yakupköyde 549 M2 %40 2 Kat İmarlı Arsa

BALIKESİR ALTIEYLÜL YAKUPKÖY’DE ŞEHRE YAKIN, 549 M² İMARLI ARSA

Balıkesir’in şehir merkezine yakınlığı ve gelişim potansiyeliyle dikkat çeken bölgelerinden Altıeylül / Yakupköy Mahallesi’nde, hem konut yapmak hem de uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için avantajlı bir arsa.

Ada / Parsel: 161 Ada / 12 Parsel
Arsa Alanı: 549,57 m²
️ TAKS: 0.40
Kat Adedi: 2 Kat
Maksimum Bina Yüksekliği: 7,50 m
️ İnşaat Nizamı: Civar yapılaşmasına göre
Tapu Niteliği: Arsa

549,57 m² büyüklüğündeki parselin %40 TAKS hakkı, teorik olarak yaklaşık 219,8 m² taban oturumuna imkân vermektedir. İki kat yapılaşma hakkıyla birlikte, mimari proje ve ilgili kurumların onayına bağlı olarak geniş kullanım alanına sahip müstakil konut/villa projesi açısından değerlendirilebilir.

Yakupköy’ün en önemli avantajlarından biri, köy yaşamının sakinliğini sunarken Balıkesir şehir merkezinden kopuk olmamasıdır. Bölge Balıkesir merkeze araçla yaklaşık 10–15 dakika bandında ulaşılabilen bir konumdadır.

Çevresinde mevcut yapılaşmanın bulunması, 549 m²’lik kullanışlı parsel büyüklüğü, iki kat yapılaşma hakkı ve şehir merkezine yakınlığıyla taşınmaz; hem kendi müstakil evini yapmak isteyenler hem de orta–uzun vadeli yatırım düşünenler için değerlendirilebilecek niteliktedir.

ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

✓ 549,57 m² arsa
✓ %40 TAKS
✓ 2 kat yapılaşma
✓ 7,50 metre bina yüksekliği
✓ Civar yapılaşmasına göre inşaat nizamı
✓ Balıkesir merkeze yakın konum
✓ Çevresinde mevcut yapılaşma
✓ Müstakil yaşam için ideal parsel büyüklüğü
✓ Şehirden tamamen kopmadan sakin yaşam imkânı

Detaylı bilgi, konum ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

BALNOVA GAYRİMENKUL
Güvenle yükselen değer.

Not: Yapılaşmaya ilişkin nihai uygulama koşulları, ruhsat aşamasında ilgili belediye ve diğer yetkili kurumların güncel mevzuat, plan notları ve proje onaylarına tabidir.