Barış Barutçu 'dan Gemilerçekeği'nde Satılık Bakımlı 3+1
Barış Barutçu · BARIŞ BARUTÇU GAYRİMENKUL3+1
Oda Sayısı
150 m²
Brüt
128 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
8
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Ada513
- Parsel83
- Aidat350 TL
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Giresun Merkez Gemilerçekeği Mahallesi’nde; geniş kullanım alanı, merkezi konumu ve çift cephe avantajıyla öne çıkan ferah bir 3+1 daire satışa sunulmuştur.
Sekiz katlı binanın ikinci katında, giriş katının hemen üzerinde bulunan daire 128 m² net kullanım alanına sahiptir. 27 m² salonu, 26 m² oturmalı mutfağı ve 17 m² geniş holüyle özellikle kalabalık ailelere rahat ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.
Dairenin ön cephesi Yeniyol mevkii ve Araba Pazarı yönüne bakarken, arka cephesinden deniz manzarası görülmektedir. Çift cepheli yapısı sayesinde gün içerisinde doğal ışık alan, aydınlık ve ferah bir dairedir.
Daire özellikleri:
-
- 128 m² net kullanım alanı
-
- Geniş ve kullanışlı 3+1 plan
-
- 27 m² salon
-
- 26 m² oturmalı mutfak
-
- 17 m² geniş hol
-
- Üç ayrı yatak odası
-
- Kiler
-
- Ayrı banyo ve WC
-
- Üç balkon
-
- Arka cephede deniz manzarası
-
- Sekiz katlı binanın ikinci katı
-
- Giriş katının hemen üzerinde
-
- Ön ve arka cepheli, aydınlık kullanım
-
Konum itibarıyla sahile ve Giresun şehir merkezine yürüme mesafesindedir. Market, okul, toplu taşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına kolaylıkla ulaşılabilir. Giresun Şehir Hastanesi güzergâhında çalışan toplu taşıma araçlarının binanın önünden geçmesi, daireye önemli bir ulaşım avantajı sağlamaktadır.
Geniş metrekareli, merkezi konumlu ve deniz manzaralı bir aile dairesi arıyorsanız bu portföyü mutlaka yerinde görmelisiniz.
Detaylı bilgi, fiyat ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Giresun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2800197
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.










































