Barış Mahallesinde Satılık Lüks Tripleks Köşe Villa
KeyMa Gayrimenkul · Keyma Gayrimenkul6+1
Oda Sayısı
345 m²
Brüt
330 m²
Net
345 m²
Açık Alan
4
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Yapım Aşamasında)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
Diyarbakır Kayapınar Barış Mahallesi'nin seçkin lokasyonunda, modern mimarisi ve geniş yaşam alanlarıyla öne çıkan 6+1 lüks köşe villa yeni sahibini bekliyor.
Villa Özellikleri
Kapalı Kullanım Alanı: 330 m²
Açık Kullanım Alanı: 220 m²
6+1 Geniş Oda Planı
4 Banyo
Asansör
Özel Yüzme Havuzu
VRF Klima Sistemi
Yerden Isıtma
Açık Otopark
Ferah ve kullanışlı yaşam alanları
Köşe parsel avantajı sayesinde daha fazla bahçe ve gün ışığı
Konum Avantajları
✔ Okullara yakın
✔ Toplu taşıma ve otobüs duraklarına yakın
✔ Şehir hastanesine kısa mesafede
✔ Marketlere, kafelere ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesinde
✔ Prestijli ve sakin yaşam alanı
Hem geniş ailesiyle konforlu bir yaşam sürmek isteyenler hem de yüksek değer potansiyeline sahip bir gayrimenkul yatırımı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %470-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100073
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0306/17UY0333-5/00/1238
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.