- Metrekare
- 39.650 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 550 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Arazi
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Parsel
- 59
- İmar Durumu
- Arazi
- Kaks
- Belirtilmemiş
- Gabari
- Serbest
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
BARON GAYRİMENKUL
SATILIK
YAVUZELİ BALLIK
39.465 metre
GELECEĞİ PARLAK
ÇİFTLİK YAPIMINA UYGUN
ETRAFI KOMPLE ÇEVRİLİ
İÇERİSİNDE SULAMA KUYULARI MEVCUT
İMARA 500 METRE
TEK TAPU
HİSSEDAR SORUNU YOKTUR
''DEĞERE DEĞER KATARIZ''
DETAYLI BİLGİ İÇİN
ABUZER KARAKURT
Broker / İşletme
GAYRİMENKUL UZMANI
BARON GAYRİMENKULTÜRKİYE GENELİ,GAZİANTEP GENELİ
FABRİKA , DEPO, ANTREPO
SANAYİ-TİCARİ-DEPOLAMA-KONUT ARSASI
TİCARİ İŞ MERKEZİ, İŞYERİ ,PLAZA ,BİNA,OFİS ,RESİDENCE, VİLLA , LÜX KONUT13 YILLIK TECRÜBE VE YÜZLERCE REFERANS İLE
SİZLERE HİZMET VERMEYE DEVAM EDİYORUZ.
Gaziantep’in Yavuzeli ilçesinde, 39.650 m² büyüklüğünde satılık arazi fırsatı sunuyoruz. Geniş yapısı tarım ve çiftlik faaliyetlerine uygundur. Yavuzeli satılık arazi arayanlar için şehir çevresinde, yatırım potansiyeli yüksek seçeneklerdendir.
Yavuzeli’nde Krediye Uygun ve Geniş Tarım Arazisi
Öne Çıkan Özellikler
- Toplam Alan: 39.650 m² (tek tapu)
- Komple çevrili, mülkiyet sorunu yok
- İçinde sulama kuyuları mevcut
- İmara 500 m mesafede
- Krediye uygun
Yatırım ve Tarım İçin Stratejik Konum
Arazi, şehir merkezine yakın konumuyla tarımsal üretim ve geleceğe dönük planlar için avantaj sağlar. Çevrede okul, veteriner ve sağlık hizmetleri bulunması günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunar.
Geniş Arazide Fonksiyonellik ve Tam Mülkiyet Güvencesi
Hissedar problemi olmayan, tamamen çevrili bu arazi sulama altyapısı ile çiftlik kurulumuna elverişlidir. Krediye uygunluğu finansal planlamayı kolaylaştırır.
BARON GAYRİMENKUL ile araziyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz mülkün teknik detaylarını ve bölge avantajlarını doğru şekilde aktarır.
- %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %18 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2700836
- Yavuzeli Hürriyet Mahallesi Satılık Arazi
- Yavuzeli Sultan Selim Mahallesi Satılık Arazi
- Yavuzeli Ballık Mahallesi Satılık Arazi
- Yavuzeli Karabey Mahallesi Satılık Arazi
- Yavuzeli Sarıbuğday Mahallesi Satılık Arazi
- Yavuzeli Süleymanobası Mahallesi Satılık Arazi
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.