48.600 m²
Metrekare
427 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Bağ & Bahçe
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Ada167
- Parsel9
- İmar DurumuBağ & Bahçe
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
İlan Açıklaması
– Yazıhan Merkez’e Yürüme Mesafesinde! Konum: Yazıhan Merkez, Malatya Fiyat: 20.000.000 Arazi Büyüklüğü: 48600 Tapu Durumu: Müstakil tapulu. ⸻ Yazıhan Merkez’de, yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat! Sivas yoluna 100 metre mesafede ve imar sınırıdadır. Çift cepheli yolu vardır. Merkeze yürüme mesafesinde, İş ve ticari faaliyetler için ideal konumda, Olabilecek en verimli topraklara sahip, Mükemmel yatırım fırsatı, Geleceği parlak bir lokasyon. Tarım, hayvancılık, ticaret, depo, arsa yatırımı gibi birçok alan için uygundur. Lokasyon olarak oldukça değerli bir bölgede yer almaktadır. Her geçen gün artan bölge değeri ile kısa vadede kazandırır.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %92 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4400207
- Yazıhan Doğuş Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Yazıhan Gayret Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Yazıhan Fethiye Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Yazıhan Gövük Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.