- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
80 m²
Brüt
70 m²
Net
- Açık Alan
- 300 m²
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 1
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 23 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Kocasinan / Barsama Mahallesi
Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için 375 m² arsa içerisinde yer alan 2+1 butik villamız satılıktır.
✨ Öne Çıkan Özellikler:
• 375 m² arsa içerisinde
• 80 m² brüt / 70 m² net kullanım alanı
• 2+1 oda düzeni
• Amerikan mutfak
• Butik ve kullanışlı villa konsepti
• Doğalgaz projesi hazır
• Çok yakın zamanda ısınma kombi doğalgaz sistemine geçecek
• Meskeni alınmış, kat mülkiyeti geçmektedir
• Krediye uygundur
• İçerisindeki eşyalarla birlikte satılık
• Huzurlu ve sakin bir konum
• İldem’e yaklaşık 10 km
• Kayseri şehir merkezine yaklaşık 25 km
Şehrin yoğunluğundan uzaklaşmak, hafta sonlarını değerlendirmek veya dört mevsim keyifle yaşamak isteyenler için ideal bir seçenek.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %100-24 yaş arasıHer 10 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %75Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %43Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %80 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %22 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3800752
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/17172
- Kocasinan Gömeç Mahallesi Satılık Villa
- Kocasinan Doruklu Mahallesi Satılık Villa
- Kocasinan Saraycık Mahallesi Satılık Villa
- Melikgazi Ağırnas Mahallesi Satılık Villa
- Melikgazi Sarımsaklı Mahallesi Satılık Villa
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.