Eğribucakta Sıfır Lüx 4+1 Villa
Eğribucakta Sıfır Lüx 4+1 Villa - 2
Eğribucakta Sıfır Lüx 4+1 Villa - 3
Eğribucakta Sıfır Lüx 4+1 Villa - 4
Eğribucakta Sıfır Lüx 4+1 Villa - 5
Eğribucakta Sıfır Lüx 4+1 Villa - 6
Eğribucakta Sıfır Lüx 4+1 Villa - 7
Eğribucakta Sıfır Lüx 4+1 Villa - 8
Eğribucakta Sıfır Lüx 4+1 Villa - 9
Eğribucakta Sıfır Lüx 4+1 Villa - 10
Eğribucakta Sıfır Lüx 4+1 Villa - 11
Eğribucakta Sıfır Lüx 4+1 Villa - 12
Eğribucakta Sıfır Lüx 4+1 Villa - 13
Eğribucakta Sıfır Lüx 4+1 Villa - 14
Eğribucakta Sıfır Lüx 4+1 Villa - 15
Eğribucakta Sıfır Lüx 4+1 Villa - 16
Eğribucakta Sıfır Lüx 4+1 Villa - 17
Eğribucakta Sıfır Lüx 4+1 Villa - 18
Eğribucakta Sıfır Lüx 4+1 Villa - 19
Eğribucakta Sıfır Lüx 4+1 Villa - 20
Eğribucakta Sıfır Lüx 4+1 Villa - 21
Eğribucakta Sıfır Lüx 4+1 Villa - 22
1 / 24

Eğribucakta Sıfır Lüx 4+1 Villa

MERYEM BÜYÜKODABAŞI · ADIM GAYRİMENKUL
14.749.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

250 m²

Brüt

220 m²

Net

Açık Alan
250 m²
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok

İlan Açıklaması

EĞRİBUCAK’TA 500 M² KULLANIM ALANLI SIFIR LÜKS 4+1 VİLLA! 

 GENİŞLİK, KONFOR VE LÜKSÜ BİR ARADA ARAYANLARA ÖZEL

✨ 500 M² GENİŞ KULLANIM ALANI

✨ 4+1 FERAH VE KULLANIŞLI VİLLA

✨ SIFIR – MODERN VE LÜKS MİMARİ

✨ BİREYSEL KOMBİLİ ISINMA

✨ OTOMATİK PANJUR SİSTEMİ

✨ ÖZENLE HAZIRLANMIŞ PEYZAJ

✨ KALİTELİ MALZEME VE MODERN DETAYLAR

✨ AİLE YAŞAMINA UYGUN, HUZURLU VE SEÇKİN BİR YAŞAM ALANI

SIFIR OLMASI SAYESİNDE EKSTRA TADİLAT VE MASRAF GEREKTİRMEDEN YENİ SAHİBİNİ BEKLEYEN VİLLAMIZ; OTOMATİK PANJURLARI, PEYZAJI VE MODERN TASARIMIYLA KONFORLU BİR YAŞAM SUNUYOR.

 TAKASA UYGUNDUR!

NOT: DAİRE, VİLLA VEYA DEĞERLENDİRİLEBİLECEK TAŞINMAZI BULUNAN ALICILAR İÇİN TAKAS SEÇENEĞİ DEĞERLENDİRİLEBİLECEK SON DERECE MANTIKLI BİR FIRSAT.

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN RANDEVU OLUŞTURUNIUZ



Meryem BÜYÜKODABAŞI

Kayseri Melikgazi’de yer alan 4+1 satılık villa, geniş yaşam alanı ve fonksiyonel mimarisiyle öne çıkar. Melikgazi satılık villa arayanlar için ferah odaları ve modern ısınma sistemiyle aile yaşamına konfor sunar. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde hukuki güvence sağlar.

Melikgazi’de Boş ve Krediye Uygun 4+1 Villa

14.749.000 TL fiyatlı bu villa, krediye uygun yapısıyla finansal esneklik sağlar. Kombi doğalgaz ısınma sistemi enerji verimliliği ve rahat kullanım sunar. Boş durumda olduğu için hemen taşınmaya uygundur; dilenirse kiracıyla da değerlendirilebilir. Kat mülkiyeti, tam mülkiyet ve ipotek/kredi süreçlerinde avantaj sağlar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma: Kombi doğalgaz
  • Durum: Boş, hızlı taşınma
  • Kredi: Uygun
  • Tapu: Kat mülkiyeti
  • Plan: Geniş 4+1

Melikgazi’nin Sağlık ve Eğitim İmkanlarına Yakınlığı

Acıbadem Kayseri Hastanesi, Erciyes Üniversitesi Tıp Fakültesi ve diğer sağlık merkezlerine kolay ulaşım sunar. Okullar ve sağlık tesislerine yakın konumu yaşam kalitesini artırır. Otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması da ulaşımı kolaylaştırır.

ADIM GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı

Bu villayı görmek ve detaylı bilgi almak için ADIM GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme randevusu oluşturabilir, uzman destekle güvenle karar verebilirsiniz.

Eğribucak Mahallesi Melikgazi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %76 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.177g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %18 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
AG
ADIM GAYRİMENKUL
MERYEM BÜYÜKODABAŞI
MB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3800702

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.