Başakşehir/ Güvercin Tepe Mah Kiralık İş Yerı 4 Kat
Uğur Alnak · UĞUR MİMARLIK & GAYRİMENKUL
- Brüt / Net
1.101 m²
Brüt
1.100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Kat Sayısı
- 5
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 1
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık İşhanı Katı
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Banyo Sayısı
- Yok
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 0 TL
- Depozito
- 400000 TL
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
İSTANBUL’UN YÜKSELEN DEĞERİ BAŞAKŞEHİR –GÜVERCİN TEPE MAH, KİRALIK TİCARİ KATLAR
Olimpiyat ve Kanal İstanbul güzergâhına yakın konumu, Yeni İstanbul Havalimanı’na kolay ulaşım imkânı, gelişen ulaşım ağları ve her geçen gün artan nüfus yoğunluğu ile Kayaşehir Güvercin tepe bölgesi İstanbul’un en dikkat çeken yatırım ve ticaret merkezlerinden biri haline gelmiştir.
Bölgede hayata geçirilen büyük ölçekli konut projeleri, sağlık yatırımları, eğitim kurumları ve ticari gelişim alanları sayesinde kurumsal firmaların yoğun ilgi gösterdiği lokasyonda yer alan taşınmazımız kiralıktır.
ÖZELLİKLER
• Toplam 4 Kat 1100 m² kapalı kullanım alanı
• Bağımsız katlar kat bazında veya toplu kullanım imkânı 1,2,3,4 KAT
• Hmax: 3 metre
• Asansörlü (975kg)
• İskan
• Su deposu mevcut
• Sıfır bina
• Ana ulaşım aksı üzerinde görünürlük avantajı
• Kurumsal kimliğe uygun mimari yapı
UYGUN KULLANIM ALANLARI
• Şirket Genel Müdürlükleri
• Kamu Kurum ve Kuruluşları
• Eğitim Kurumları
• Sağlık Kuruluşları ve Klinikler
• Çağrı Merkezi ve Operasyon Merkezleri
• Yazılım ve Teknoloji Firmaları
• Kurumsal Ofis Kullanımları
• Dernek ve Vakıf Merkezleri
Yüksek erişilebilirlik, güçlü lokasyon avantajı ve kurumsal kullanıma uygun yapısıyla bölgenin öne çıkan ticari gayrimenkullerinden biridir
.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
- %450-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %17 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410936-001
- Başakşehir Kayabaşı Mahallesi Kiralık İşhanı Katı
- Başakşehir Şahintepe Mahallesi Kiralık İşhanı Katı
- Başakşehir Ziya Gökalp Mahallesi Kiralık İşhanı Katı
- Başakşehir Altınşehir Mahallesi Kiralık İşhanı Katı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
