1 / 36

Başiskele Fatih Mah. Amaç Yapı Sitesi Satılık 5+1 Villa

Deniz ATMACA · OPTIMUM GAYRİMENKUL YATIRIM
7.600.000 ₺
Oda Sayısı
5+1
Brüt / Net

288 m²

Brüt

240 m²

Net

Açık Alan
90 m²
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
04 Kasım 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
200 TL
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

Geniş aileler ve konforlu yaşam arayanlar için ideal olan, toplam 240 m² kullanım alanına sahip 5+1 villamız satışa sunulmuştur. Hem iç hem dış yaşam alanlarıyla rahatlık ve ferahlık sunan bu villa, bölgenin en kullanışlı planlarından birine sahiptir.

 Özellikler

• 240 m² geniş kullanım alanı

• 5+1 oda planı

• Geniş ve kullanışlı odalar

• Büyük salon

• Modern mutfak

• Kullanışlı banyo & WC alanları

• Doğal ışık alan ferah mimari

 Dış Alanlar

• 90 m² özel bahçe kullanım alanı

• Geniş balkon

• Doğa manzaralı teras

• Açık otopark

• Sessiz ve huzurlu bir çevre

 Lokasyon Avantajları

• Market, okul, durak ve sosyal alanlara yakın

• Merkezi noktalara kolay ulaşım

• Aile yaşamına uygun sakin konum

Detaylı Bilgi ve Sunum İçin Lütfen Arayınız;

Gayrimenkul Danışmanı – Deniz ATMACA

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI

4100638-025

TEL:

----------------------------

OFİS İLETİŞİM

YEŞİLYURT MAH. HAZIN SOK. NO:125/A BAŞİSKELE KOCELİ

Kocaeli’nin Başiskele ilçesinde 5+1 planlı satılık villa arayanlar için önemli bir fırsat. Başiskele satılık villa kategorisindeki bu mülk, kombi doğalgaz ile ısınma konforu sunar. Krediye uygun olması ve kat mülkiyetine sahip bulunması, güvenli ve esnek bir satın alma süreci sağlar.

Başiskele’de Hemen Taşınmaya Uygun, Boş Durumdaki Villa

Öne Çıkan Özellikler

  • 5+1 oda planı ile geniş ailelere uygun
  • Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
  • Kat mülkiyeti ile yasal güvence
  • Krediye uygun, finansal esneklik
  • Boş kullanım; hemen taşınma imkanı

Başiskele’nin Sakin ve Sağlık Hizmetlerine Yakın Lokasyonu

Villa; VM Medical Park, Özel Aktif Kocaeli ve Kocaeli Akademi Hastanesi’ne yakındır. Müzehhibe Fatma Aydın Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi ve Yuvacık İmam Hatip Ortaokulu yürüyüş mesafesindedir. Ayrıca Başiskele Belediyesi Yuvacık Kültür Merkezi ve eczaneler günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar.

OPTIMUM GAYRİMENKUL YATIRIM ile Profesyonel Yerinde Gösterim Fırsatı

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için OPTIMUM GAYRİMENKUL YATIRIM ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman danışmanlarımız satın alma sürecinizi kolaylaştırır.

Fatih Mahallesi Başiskele Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %68 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.686g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %69 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Deniz ATMACA
DA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106280

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.