1 / 21

Başiskele Kullar Satılık 5+1 Dubleks Büyük Teras Bahçeli Ev

Zafer Baskın · LIVA TERRA PRIME GAYRİMENKUL
8.490.000 ₺
Oda Sayısı
5+1
Brüt / Net

220 m²

Brüt

170 m²

Net

Açık Alan
100 m²
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Kasım 2026
Kategori
Satılık Müstakil Ev
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Kablo TV - UyduŞofben
Konum Özellikleri
Semt Pazarına YakınCamiye Yakın
Fuzulev

İlan Açıklaması


Başiskele Kullar Satılık Dubleks 5+1 Büyük Teras Bahçeli Ev


GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ:


5+1 Oda

  • 220 m² Brüt Alan

  • 170 m² Net Alan

  • 100 m² Açık Alan

  • Büyük Teras

  • 1 Banyo, 2 Tuvalet



LOKASYON VE ULAŞIM:


  • Yerel marketlere: 150 - 200 m


  • Semt pazarına: 500 m


  • Büyük süpermarketlere: 1 km


  • İlkokul ve ortaokullara: 600 - 700 m


  • Hastanelere: 4 - 5.5 km


  • Toplu taşıma durağına: 350 m


  • Aile sağlığı merkezine: 500 m



Kocaeli Başiskele'nin gelişen ve huzurlu bölgelerinden Kullar'da, ailenizle ferah ve konforlu bir yaşam sürebileceğiniz 5+1 dairemiz yeni sahiplerini bekliyor.


Toplam 220 m² brüt ve 170 m² net kullanım alanına sahip olan evimiz, özellikle 100 m²'lik geniş açık alanı ve büyük terasıyla öne çıkmaktadır. Açık havada sevdiklerinizle keyifli vakit geçirmek, terasınızda günün yorgunluğunu atmak ve geniş yaşam alanlarının tadını çıkarmak isteyenler için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.


Kullar'ın sakin atmosferinde yer alan mülkümüz; marketlere, semt pazarına, okullara, sağlık ocağına ve toplu taşıma noktalarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlarınıza zahmetsizce ulaşabileceğiniz bu merkezi konum, hayatınızı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır.


Geniş oda sayısı, eşsiz teras kullanımı ve merkeze yakınlığının sunduğu yaşam konforuyla bu daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz kaçırılmayacak bir fırsattır.


ÖNEMLİ NOT: Dairemizde şu an kiracı bulunmakta olup, Kasım ayı itibarıyla evden ayrılacaktır. Evimiz yeni sahibine boş olarak teslim edilecektir.


Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.



LİVA TERRA PRİME:​


Telefon:​










Kullar Merkez Mahallesi Başiskele Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %78 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.703g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Zafer Baskın
ZB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106986

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.