- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
135 m²
Brüt
110 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 5
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 2035
- Parsel
- 2
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
BAŞOKUR GAYRİMENKUL’DEN KİRALIK FIRSAT!
SİYAVUŞPAŞA’DA MUHTEŞEM TERASLI, GÜNEY CEPHE, ÇİFT GİRİŞLİ 3+1 DUBLEKS DAİRE!
Bahçelievler – Siyavuşpaşa Mahallesi
ŞEHRİN MERKEZİNDE, TERAS KEYFİYLE AYRICALIKLI BİR YAŞAM!
Başokur Gayrimenkul güvencesiyle, Bahçelievler’in tercih edilen bölgelerinden Siyavuşpaşa Mahallesi’nde, modern mimarisi, kullanışlı iç planı, güney cephesi ve muhteşem terasıyla dikkat çeken özel bir kiralık dubleks daire sizleri bekliyor!
Hem geniş aile yaşamına hem de konfor ve ferahlık arayanlara hitap eden bu özel daire, iki ayrı girişe sahip olmasıyla da kullanım kolaylığı sunuyor.
DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
* 5 yıllık genç ve modern bina
* 3+1 dubleks kullanım
* Güney cephe – aydınlık ve ferah yaşam alanları
* Asansörlü bina
* Doğalgaz kombili ısınma sistemi
* İki ayrı giriş imkânı
* Muhteşem, geniş ve keyifli teras
* ️ Üst katta ikinci mutfak
* Üst katta özel banyo
* Merkezi ve avantajlı konum
ALT KAT – KONFORLU AİLE YAŞAMI
Alt katında bulunan 2+1 kullanışlı yaşam planı, günlük hayatın tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde düzenlenmiştir.
Ferah yaşam alanları ve güney cephenin sunduğu doğal ışık sayesinde sıcak, huzurlu ve konforlu bir ev ortamı sunmaktadır.
ÜST KAT – TERAS KEYFİNİN ZİRVESİ!
Bu daireyi benzerlerinden ayıran en önemli özellik, üst katındaki bağımsız kullanım avantajları ve etkileyici terasıdır!
* ️ 1 adet oda
* Özel banyo
* Ayrı mutfak
* Muhteşem teras alanı
* Ayrı giriş imkânı
Sabah kahvenizi güneşin tadını çıkararak içebileceğiniz, akşamları sevdiklerinizle keyifli vakit geçirebileceğiniz, kendinize özel bir yaşam alanı!
Üst katın mutfak, banyo ve ayrı giriş özellikleri; misafir ağırlama, çalışma alanı oluşturma veya aile bireyleri için daha özel bir yaşam düzeni kurma açısından önemli avantajlar sunmaktadır.
KONUM AVANTAJLARI
Bahçelievler Siyavuşpaşa Mahallesi’nin merkezi konumunda bulunan dairemiz;
* Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde
* ️ Günlük alışveriş ihtiyaçlarına kolay erişim sağlayan bölgede
* ️ Şehir yaşamının sunduğu imkânlardan rahatlıkla yararlanabileceğiniz konumda
NEDEN BU DAİRE?
Çünkü bu daire yalnızca bir yaşam alanı değil; konforu, ferahlığı, kullanışlılığı ve teras keyfini bir arada sunan özel bir fırsat!
Genç bina avantajı, asansörü, güney cephesi, çift girişli dubleks planı ve üst kattaki ikinci mutfağıyla standart kiralık dairelerden ayrılıyor.
BU FIRSATI KAÇIRMAYIN!
Hayalinizdeki teraslı yaşam, Bahçelievler Siyavuşpaşa’da sizi bekliyor!
Detaylı bilgi, yerinde sunum ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
BAŞOKUR GAYRİMENKUL
Gayrimenkulde güven, profesyonel hizmet ve doğru adres.
ALİ BAŞOKUR
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %34 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404653
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0106/17UY0333-5/00/1543
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
