YENİ
1 / 24

Batıkent Mahallesi Kiralık 3+1 Geniş Balkonlu Daire

Yakup Göymen · Çağdaş Emlak
42.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

240 m²

Brüt

215 m²

Net

4.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

6

Kat Sayısı

16-20

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
  • KategoriKiralık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Hilton BanyoDuşakabinliEbeveyn BanyoGömme DolapSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerPanel KapıSpot IşıkParkeDolaplı MutfakKilerMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
Görüntülü DiafonIsıcam
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıHastaneye YakınOkula YakınOtobüsTramvay
Fuzulev

İlan Açıklaması

Batıkent Mahallesi merkezinde ferah ve geniş kullanım alanlı kiralık konut

Gaziantep Şehitkamil Batıkent Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu 3+1 daire, geniş yaşam alanları ve merkezi konumuyla sizi karşılıyor. Brüt 240 m² alana sahip olan mülk, aydınlık odaları ve geniş balkon seçenekleriyle konforlu bir aile yaşamı sunuyor. Dairenin boş ve kullanıma hazır olması, taşınma sürecinizi kolaylaştırırken, her odada hissedilen ferahlık hissi yaşam kalitenizi artırıyor.

İç mekan özellikleri ve fonksiyonel detaylar

Dairenin salonuna adım attığınızda, parlak parke zeminler ve modern tavan aydınlatmalarıyla karşılaşacaksınız. Geniş pencereler sayesinde gün boyu doğal ışık alan odalarda ferah bir atmosfer hakimdir. Mutfak bölümü kapalı mutfak düzeninde olup, beyaz dolapları ve geniş tezgah alanıyla pratik bir çalışma ortamı sağlar. Ayrıca mutfağa bağlı bir kiler odası bulunması, depolama ihtiyaçlarınız için ideal bir çözüm sunar. Giriş bölümündeki geniş vestiyer ve yatak odalarındaki gömme dolaplar sayesinde eşyalarınızı düzenli bir şekilde yerleştirebilirsiniz.

  • Brüt m²: 240
  • Net m²: 215
  • Oda Sayısı: 3+1
  • Bulunduğu Kat: 4
  • Bina Kat Sayısı: 6
  • Bina Yaşı: 16-20
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Mutfak Tipi: Kapalı
  • Otopark: Kapalı Otopark

Konum avantajları ve sosyal çevre

Daire, Şehitkamil bölgesinin en tercih edilen noktalarından birinde yer almaktadır. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler ve eczaneler kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlığıyla dikkat çeken mülk, aynı zamanda ulaşım olanakları açısından da avantajlıdır. Tramvay istasyonuna ve otobüs duraklarına kolayca ulaşabilir, şehir içi ulaşımınızı rahatlıkla planlayabilirsiniz. Site bünyesinde sunulan kapalı otopark imkanı sayesinde aracınızı güvenle park edebilirsiniz.

Batıkent Mahallesi Şehitkamil Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %71 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.173g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Yakup Göymen
YG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2701308

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.