1 / 29

Batıkentte Satılık 4+1 Ultra Lüks Yaşam Alanı

BÜYÜKAY EMLAK · Büyükay Emlak
14.000.000 ₺

4+1

Oda Sayısı

280 m²

Brüt

250 m²

Net

6.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

10

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi23 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkKapalı Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Aidat4500 TL
  • TakasVar
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Kablo TV - UyduYüz Tanıma & Parmak İziIntercomHilton BanyoDuşakabinliEbeveyn BanyoAlaturka TuvaletSeramik ZeminGiyinme OdasıÇelik KapıVestiyerDuvar KağıdıLaminantSpot IşıkParkeAnkastre Mutfak
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaGüvenlikPVC DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiJeneratörKamera SistemiIsıcamHidroforYangın MerdiveniKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliÇocuk ParkıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHavaalanıHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması


Şanlıurfa’nın ennezih ve hızla değer kazanan gözde lokasyonu Karaköprü Batıkent Mahallesi'nde, standartların çok üzerinde bir yaşam kalitesi vadeden 4+1 ultra lüks dairemiz yeni sahiplerini bekliyor.

Geniş metrajesinden kusursuz iç mimarisine, sosyal donatılarından stratejik konumuna kadar her detayıyla ayrıcalıklı bir hayatın kapılarını aralayan bu mülk, hem konforlu bir yaşam sürmek isteyenler hem de prestijli bir yatırım arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

 Daire İç Özellikleri ve Konfor Detayları
Geniş ve Ferah Plan: 280 m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz; geniş, aydınlık ve ferah odalarıyla kalabalık aileler için bile kusursuz bir konfor sunar.

Modern 4+1 Oda Dağılımı: Günün yorgunluğunu atabileceğiniz geniş odaların yanı sıra, şık ve kullanışlı elbise odası ile pratik depolama çözümleri sunan vestiyer alanı mevcuttur.

Ebeveyn Konforu: Size özel tasarlanmış, zarafeti ve işlevselliği bir arada sunan modern ebeveyn banyosu.
Ankastre Mutfak: En seçkin yemekleri keyifle hazırlayabileceğiniz, birinci sınıf malzemelerle döşenmiş şık ankastre mutfak.

Estetik Atmosfer: Mekanın ambiyansını değiştiren göz alıcı şık aydınlatmalar ve spot detayları.

Giyotin Cam Balkon: Dört mevsim keyifle kullanabileceğiniz, modern tasarımıyla dikkat çeken giyotin cam balkon sistemi.

 Site ve Bina Donatıları

Yeşil Alan & Çocuk Oyun Alanı: Güvenle vakit geçirebileceğiniz geniş peyzaj bahçesi ve çocuk oyun alanı.

Otopark & Güvenlik: Aracınızı huzurla park edebileceğiniz kapalı otopark alanı ve huzurlu bir yaşam için 7/24 güvenlik sistemi.

Kesintisiz Yaşam: Elektrik kesintilerinden etkilenmeyen tam donanımlı jeneratör sistemi.

Sosyal Yaşam: Komşularınızla ve misafirlerinizle özel günlerinizi kutlayabileceğiniz çok amaçlı salon.

 Lokasyon ve Ulaşım Avantajları

Şehrin merkezinde ama karmaşasından uzak bir konumda yer alan dairemiz; Okullar ve Eğitim Kurumlarına, Sağlık kuruluşları ve Hastanelere, Alışveriş Merkezlerine (AVM) ve sosyal yaşam alanlarına, Havaalanı ulaşım güzergahlarına ve ana arterlere olan yakınlığı sayesinde size ve sevdiklerinize benzersiz bir ulaşım kolaylığı sunar.

 Hayatınıza değer katacak bu özel mülkü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçin.

Şanlıurfa Karaköprü’deki Karaköprü satılık daire kategorisindeki bu 4+1 daire; boş, krediye uygun ve kat irtifaklıdır. Kombi doğalgaz ile ısınır, hem konforlu yaşam hem yatırım esnekliği sunar.

Her Aileye Uygun Geniş ve Stratejik Konumlu Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: Fonksiyonel plan, geniş yaşam
  • Isıtma: Kısa sürede ısınan kombi doğalgaz
  • Durum: Boş, hemen taşınmaya hazır
  • Krediye Uygun: Kolay finansman
  • Güvenlik: Kamera ve güvenlik hizmeti

Karaköprü’nün Dinamik ve Kolay Ulaşılabilir Bölgesinde

Cadde ve ana yollara yakın konumuyla şehir merkezine hızlı ulaşım sağlar. Okul, hastane, AVM, toplu taşıma, cami ve semt pazarı yürüyüş ya da kısa araç mesafesindedir.

Donanımlı ve Konforlu Yaşam Alanı

Seramik-parke zemin, ankastre mutfak, ebeveyn banyosu, giyinme odası ve vestiyer pratik kullanım sunar. Laminant ve duvar kağıdı ile iç mekân tamamlanır; apartman görevlisi, jeneratör ve yangın merdiveniyle güvenli yaşam desteklenir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Büyükay Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Şanlıurfa Karaköprü’deki 4+1 satılık dairemiz, modern yaşam standartlarına uygun geniş ve fonksiyonel bir kullanım sunar. Karaköprü satılık daire arayanlar için ideal olan bu mülk boş durumdadır, hemen taşınılabilir. Krediye uygundur ve kat irtifakı tapu ile yasal güvence sağlar.

Şanlıurfa Karaköprü’de Huzurlu ve Stratejik Konut Seçeneği

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma: Kombi doğalgaz
  • Durum: Boş, hemen teslim
  • Kredi: Uygun
  • Tapu: Kat irtifakı
  • Alan: Geniş net kullanım

Karaköprü’nün Kalbinde Ulaşımda ve Sosyal Hayatta Kolaylık

Cadde ve ana yollara yakın; okul, sağlık kurumu ve AVM’lere yürüme mesafesindedir. Toplu taşımaya ve havaalanı güzergahına kolay erişim sağlar. Kuzey, doğu ve batı cepheleri ile yeşil alan manzarası sunar.

Yaşam Kalitesini Arttıran İç ve Dış Donanımlar

Ankastre mutfak, ebeveyn banyosu, giyinme odası, vestiyer ve çelik kapı; seramik-parke zemin, spot aydınlatma ve PVC doğrama ile tamamlanır. Sitede çocuk parkı, güvenlik, kamera ve jeneratör vardır. Büyükay Emlak ile yerinde görmek ve bilgi almak için iletişime geçiniz.

Şanlıurfa Karaköprü’deki 4+1 satılık dairemiz, geniş yaşam alanı ve modern donanımlarıyla öne çıkar. Karaköprü satılık daire arayanlar için ideal olan mülk boş, krediye uygundur ve kat irtifakı tapuludur. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlar.

Boş ve Krediye Uygun 4+1 Daire ile Hemen Taşınma İmkanı

Öne Çıkan Özellikler

  • Geniş net alanlı 4+1 plan
  • Krediye uygun, kat irtifakı tapulu
  • Kombi doğalgaz ile verimli ısıtma
  • Site içinde çocuk parkı, kamera sistemi
  • Jeneratör ile kesintilere karşı destek

Karaköprü’nün Merkezinde Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Yakınlık

Cadde ve ana yollara yakın konumuyla ulaşım avantajı sunar. Okul, hastane, semt pazarı ve toplu taşıma yürüme mesafesindedir. AVM’ler ve yeşil alanlar yaşam kalitesini artırır.

Donanımlı İç Mekan ve Güvenlik Hizmetleri

Seramik, parke/laminant ve duvar kağıdı detayları; ebeveyn banyosu ve giyinme odasıyla tamamlanır. Çelik kapı, yüz tanıma, ankastre mutfak; 7/24 güvenlik, yangın merdiveni ve kamera sistemleriyle desteklenir.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Büyükay Emlak ile iletişime geçiniz.

Batıkent Mahallesi Karaköprü Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %470-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %93 kadarı Şanlıurfa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.124g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %12 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
BÜYÜKAY EMLAK
BE
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6300609

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar