YENİ
1 / 29

Batıkentte Ultra Geniş, Ferah Ve Lüks 2+1 Daire!

Sinan Akıllı · ACAR GAYRİMENKUL A.Ş.
3.500.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

120 m²

Brüt

105 m²

Net

4.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

5

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Aidat400 TL
  • TakasVar
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

ACAR GAYRİMENKUL A.Ş'DEN

BATIKENT’TE GENİŞ, LÜKS, EBEVEYN BANYOLU VE GENİŞ BALKONLU 2+1 DAİRE!

BATIKENT’İN AVANTAJLI LOKASYONUNDA, KONFORLU VE HUZURLU BİR YAŞAM!

Batıkent’in tercih edilen bölgelerinden birinde yer alan, emsallerine göre oldukça geniş, ferah, aydınlık, ebeveyn banyolu, geniş balkonlu ve son derece bakımlı 2+1 dairemiz yeni sahiplerini bekliyor.

Modern yaşamın ihtiyaçlarına cevap veren kullanışlı iç planı, ebeveyn banyosunun sunduğu ayrıcalıklı konfor, geniş yaşam alanları ve ferah balkonuyla öne çıkan dairemiz; olanaklarıyla huzurlu bir aile yaşamı sunuyor.

DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

✅ EMSALLERİNE GÖRE OLDUKÇA GENİŞ 2+1 DAİRE

✅ EBEVEYN BANYOSU: Yatak odasına özel banyo sayesinde günlük yaşamda ekstra konfor, kullanım kolaylığı ve kişisel alan avantajı

✅ GENİŞ VE FERAH BALKON: Ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz, oturma ve dinlenme alanı olarak değerlendirebileceğiniz oldukça kullanışlı balkon

✅ Ferah, aydınlık ve kullanışlı yaşam alanları

✅ Lüks, şık ve özenli iç mekân

✅ Son derece temiz, titizlikle kullanılmış ve bakımlı

✅ Geniş ve kullanışlı oda yapısıyla konforlu yaşam

✅ Gün ışığından verimli şekilde yararlanan aydınlık iç ortam

✅ Hem aile yaşamına hem de günlük ihtiyaçlara uygun kullanışlı planlama

✅ Düzenli ve özenle korunmuş daire

BİNA VE SOSYAL ALAN ÖZELLİKLERİ

YEŞİL ALAN: Bina bünyesinde keyifli vakit geçirebileceğiniz yeşil alanı

KAMELYA: Ailenizle ve komşularınızla hoş vakit geçirebileceğiniz dinlenme alanı bulunmaktadır.

ÇOCUK OYUN ALANI: Çocuklu aileler için büyük avantaj sağlayan oyun alanı mevcuttur.

GÜVENLİ YAŞAM ALANI: Güvenli ve huzurlu yaşam ortamı sunan bina.

SESSİZ VE HUZURLU ORTAM: Şehrin imkânlarına yakın, sakin ve konforlu bir yaşam.

✨ BAKIMLI BİNA: Düzenli, temiz ve özenli bina yapısıyla dikkat çekmektedir.

⭐ NEDEN BU DAİRE?

GENİŞLİK: Emsallerine kıyasla sunduğu geniş yaşam alanlarıyla fark yaratır.

EBEVEYN BANYOSU: Yatak odasına özel banyosuyla konforu ve mahremiyeti bir arada sunar.

GENİŞ BALKON: Ferah yapısıyla yaşam alanınızı tamamlayan, dinlenmek ve keyifli vakit geçirmek için ideal bir alan sağlar.

KONFOR: Aydınlık ve kullanışlı iç planıyla rahat bir yaşam sunar.

BAKIM: Titizlikle kullanılmış, temiz ve özenle korunmuş durumdadır.

LOKASYON: Okul, market, eczane, manav, kasap ve toplu taşıma, camii gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır.

SOSYAL İMKÂNLAR: Yeşil alanı, kamelyası ve çocuk oyun alanıyla aile yaşamına uygundur.

HUZUR VE GÜVEN: Sessiz, sakin ve güvenli bina ortamıyla öne çıkar.

GENİŞLİK, LÜKS, KONFOR VE AYRICALIK BİR ARADA!

DETAYLI BİLGİ VE DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

BU PORTFÖYDE TEK YETKİLİ DANIŞMANLIK OFİSİ ACAR GAYRİMENKUL A.Ş 'DİR.

SİNAN AKILLI

Batıkent Mahallesi Karaköprü Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %470-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %93 kadarı Şanlıurfa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.124g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %12 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Sinan Akıllı
SA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6300274

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.