- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
115 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 7
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 360
- Parsel
- 8
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
SULTANBEYLİ • BATTALGAZİ’DE KARADENİZ CADDESİ’NE CEPHELİ 2+1
Karadeniz Caddesi üzerinde bulunan dairemiz; ön cephe, 2. kat konumu ve çevresindeki sağlık, spor ve dinlenme alanlarıyla öne çıkıyor.
KONUM AVANTAJLARI
- Şehit Üsteğmen Rahim Çelik Spor Kompleksi’ne yakın konum
- Sultanbeyli Devlet Hastanesi’ne yakın çevrede
- Sultan Korusu Mesire Alanı’na yakınlık
- Karadeniz Caddesi’ne doğrudan cephe
- Özgürlük Caddesi ve çevre sokaklara bağlantı sağlayan konum
DAİRE ÖZELLİKLERİ
- 2+1 oda düzeni
- 115 m² brüt / 90 m² net kullanım alanı
- Ön cephe, 2. kat
- Kapalı mutfak
- Balkon
- Banyo ve ayrı alaturka WC
BİNA VE SİTE ÖZELLİKLERİ
- 8 katlı, tek bloklu butik site
- Her katta 6 daire, toplam 48 daire
- Çift asansör
- Açık ve kapalı otopark
- Yangın merdiveni
Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Gökhan Koç
- %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %18 kadarı Ordu nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3415526
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.