YENİ
1 / 16

Bayındır Hacı İbrahim'de Bahçeli Satılık Müstakil Ev

Faruk Istık · İZMİR GAYRİMENKUL
4.500.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

157 m²

Brüt

110 m²

Net

Açık Alan
60 m²
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Kasım 2026
Kategori
Satılık Müstakil Ev
Isıtma Tipi
Sobalı
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Takas
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Dış Özellikler
Bahçe - Müstakil
Konum Özellikleri
Yeşil Alan ManzaralıSemt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınOtobüsTren İstasyonu
Fuzulev

İlan Açıklaması

Hacı İbrahim Mahallesi'nde Doğayla İç İçe Müstakil Yaşam

İzmir'in sakin ve huzurlu ilçesi Bayındır'ın merkez mahallelerinden Hacı İbrahim Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu taş detaylı müstakil ev, size şehirden uzaklaşmadan müstakil bir yaşamın kapılarını aralıyor. 157 m² brüt alana yayılan mülk, geniş bahçesi ve geleneksel dokusuyla dikkat çekiyor. Pencerelerinden içeri giren gün ışığıyla ferah bir atmosfere sahip olan evde, doğanın yeşilini her an yanınızda hissedeceksiniz.

Kullanışlı Oda Düzeni ve Bahçe Keyfi

Evin iç mekanına adım attığınızda sizi karşılayan 3+1 oda planı, geleneksel aile yaşantısına uygun bir kullanım sunuyor. 90 m² net kullanım alanına sahip olan dairede mutfak bölümü kapalı plan olarak tasarlanmıştır. Evin çevresini saran bahçede zeytin ve incir gibi bölgeye özgü ağaçlar yer almakta, bu alan size kendi sebze ve meyvenizi yetiştirebileceğiniz ya da açık havada vakit geçirebileceğiniz kişisel bir hobi alanı sağlamaktadır.

Teknik Detaylar ve Mülk Özellikleri

  • Mülk Tipi: Müstakil Ev
  • Brüt Alan: 157 m²
  • Net Alan: 90 m²
  • Oda Sayısı: 3+1
  • Bina Yaşı: 21-25
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Mutfak: Kapalı

Merkezi Konum ve Çevre İmkanları

Mülk, konumu itibarıyla günlük ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabileceğiniz bir noktada yer alıyor. Yakın çevrede bulunan eğitim ve sağlık kurumları sayesinde okul ve hastane erişimi oldukça pratiktir. Bölgedeki semt pazarı ve çeşitli marketler yürüyüş mesafesinde olup, temel alışverişlerinizi kısa sürede tamamlamanıza olanak tanır. Ayrıca toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı ile Bayındır'ın diğer noktalarına ve çevre ilçelere ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.

Hacı İbrahim Mahallesi Bayındır Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
  • %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %85 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.333g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Faruk Istık
FI
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506948

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.