Baylanoz Konunun Dıbınde Cadde Üzerinde Kaçırılmayacak Arsa
Davut Arslan · Nokta gayrimenkul darıca14.350.000 ₺52.564 ₺/m²
- Metrekare
- 273 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 52564 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 866
- Parsel
- 4
- İmar Durumu
- Villa İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
SATILIK VİLLALIK ARSA
BAYRAMOĞLU – BAYLANOZ KOYU YAKINI
CADDE ÜZERİNDE • KÖŞE BAŞI • DEĞERLİ KONUM
BAYRAMOĞLU’NUN DEĞER KAZANAN BÖLGESİNDE, KAÇIRILMAYACAK YATIRIM FIRSATI!
Kocaeli Darıca’nın gözde ve tercih edilen bölgelerinden Bayramoğlu’nda, Baylanoz Koyu’na yakın mesafede, cadde üzerinde ve köşe başında konumlanan villalık arsamız satılıktır.
Konumu, çevresel avantajları ve köşe parsel özelliğiyle hem prestijli bir villa projesi gerçekleştirmek isteyenler hem de geleceğe yönelik sağlam bir gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için dikkat çekici bir fırsattır.
ARSANIN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI
* Bayramoğlu’nun tercih edilen lokasyonunda yer almaktadır.
* Baylanoz Koyu’na yakın konumdadır.
* Cadde üzerinde bulunması sayesinde ulaşım ve erişim avantajı sunmaktadır.
* Köşe başı parsel olması, mimari proje ve kullanım açısından önemli avantaj sağlamaktadır.
* Villa yapımına yönelik değerlendirilebilecek niteliktedir.
* Konumu sayesinde müstakil yaşam düşünenler için cazip bir seçenektir.
* Hem kişisel kullanım hem de uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirilebilir.
KONUM VE YAŞAM AVANTAJI
Bayramoğlu, sahil yaşamı ve müstakil konut dokusuyla öne çıkan bölgelerden biridir.
Baylanoz Koyu’na yakın konumuyla deniz ve sahil yaşamına yakın olma avantajı sunan arsamız, şehir yaşamının imkânlarından uzaklaşmadan daha özgür ve konforlu bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için değerlendirilebilir.
Cadde üzerindeki köşe konumu sayesinde fark yaratan bu parsel, doğru mimari projeyle özel bir villa yaşamına dönüştürülebilecek niteliktedir.
NEDEN BU ARSA?
Gayrimenkul yatırımında en önemli unsurlardan biri konumdur. Cadde üzerinde bulunması, köşe başı olması ve Baylanoz Koyu’na yakınlığı bu arsayı öne çıkaran özelliklerdir.
İster kendinize özel bir villa inşa edin, ister geleceğe yönelik değerli bir yatırım yapın.
BAYRAMOĞLU’NDA KONUMUYLA ÖNE ÇIKAN BU FIRSATI YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için arayabilirsiniz.
KONUMUN DEĞERİNİ BİLENLERE ÖZEL SATILIK VİLLALIK ARSA!
BAYRAMOĞLU – BAYLANOZ KOYU YAKINI
CADDE ÜZERİNDE • KÖŞE BAŞI • DEĞERLİ KONUM
BAYRAMOĞLU’NUN DEĞER KAZANAN BÖLGESİNDE, KAÇIRILMAYACAK YATIRIM FIRSATI!
Kocaeli Darıca’nın gözde ve tercih edilen bölgelerinden Bayramoğlu’nda, Baylanoz Koyu’na yakın mesafede, cadde üzerinde ve köşe başında konumlanan villalık arsamız satılıktır.
Konumu, çevresel avantajları ve köşe parsel özelliğiyle hem prestijli bir villa projesi gerçekleştirmek isteyenler hem de geleceğe yönelik sağlam bir gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için dikkat çekici bir fırsattır.
ARSANIN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI
* Bayramoğlu’nun tercih edilen lokasyonunda yer almaktadır.
* Baylanoz Koyu’na yakın konumdadır.
* Cadde üzerinde bulunması sayesinde ulaşım ve erişim avantajı sunmaktadır.
* Köşe başı parsel olması, mimari proje ve kullanım açısından önemli avantaj sağlamaktadır.
* Villa yapımına yönelik değerlendirilebilecek niteliktedir.
* Konumu sayesinde müstakil yaşam düşünenler için cazip bir seçenektir.
* Hem kişisel kullanım hem de uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirilebilir.
KONUM VE YAŞAM AVANTAJI
Bayramoğlu, sahil yaşamı ve müstakil konut dokusuyla öne çıkan bölgelerden biridir.
Baylanoz Koyu’na yakın konumuyla deniz ve sahil yaşamına yakın olma avantajı sunan arsamız, şehir yaşamının imkânlarından uzaklaşmadan daha özgür ve konforlu bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için değerlendirilebilir.
Cadde üzerindeki köşe konumu sayesinde fark yaratan bu parsel, doğru mimari projeyle özel bir villa yaşamına dönüştürülebilecek niteliktedir.
NEDEN BU ARSA?
Gayrimenkul yatırımında en önemli unsurlardan biri konumdur. Cadde üzerinde bulunması, köşe başı olması ve Baylanoz Koyu’na yakınlığı bu arsayı öne çıkaran özelliklerdir.
İster kendinize özel bir villa inşa edin, ister geleceğe yönelik değerli bir yatırım yapın.
BAYRAMOĞLU’NDA KONUMUYLA ÖNE ÇIKAN BU FIRSATI YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için arayabilirsiniz.
KONUMUN DEĞERİNİ BİLENLERE ÖZEL SATILIK VİLLALIK ARSA!
Bayramoğlu Mahallesi Darıca Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %26 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %62 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.